Квартиры Citrine Residences at Maryam Island

Квартира с 1 спальней в Citrine Residences at Maryam Island, Maryam Island — купить недвижимость в Шардже

Citrine Residences at Maryam Island — квартира с 1 спальней в прибрежном районе Maryam Island в Шардже. Площадь лота составляет 68,9 м² (742 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, всего в 0,02 км от воды, и предлагается к покупке от 1 200 000 AED. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года.

Чем интересен этот лот

• Квартира находится на Maryam Island — островной прибрежной локации Шарджи, при этом расстояние до воды составляет 0,02 км.
• Планировка с 1 спальней дополнена двумя ванными комнатами, что удобно для постоянного проживания одного человека, пары или размещения гостей.
• Площадь 68,9 м² позволяет рассматривать объект как полноценную квартиру с отдельной приватной зоной, а не компактный формат для кратких остановок.
• Балкон и терраса расширяют пространство для отдыха на свежем воздухе, а частичная мебель помогает сократить перечень базового оснащения после передачи объекта.
• В проекте заявлены бассейн, лифт и парковка; наличие пляжа и первая линия усиливают ценность локации для собственного использования.
• Срок передачи во II квартале 2028 года подходит покупателям, которые рассматривают покупку на этапе строительства и планируют бюджет заранее.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства позволяет выбрать объект с фиксированными исходными характеристиками: площадью 68,9 м², одной спальней, двумя ванными комнатами и прибрежным расположением.
• Лот расположен на первой линии на Maryam Island, рядом с водой и пляжем, поэтому его можно оценивать как вариант для последующей аренды или личного отдыха после передачи объекта.
• Формат с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой может быть понятен как арендаторам, так и будущим покупателям при возможной перепродаже.
• При принятии решения важно учитывать не только цену от 1 200 000 AED, но и график платежей, условия договора, срок передачи объекта и будущие расходы на содержание.

О районе

Maryam Island расположен в Шардже и формируется как прибрежное островное пространство с жилыми проектами, набережной, торговыми помещениями, гостиничной инфраструктурой, кафе и ресторанами у воды. Для ежедневных поездок можно ориентироваться на Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2: станция находится в 6,9 км от Citrine Residences at Maryam Island. Расположение у воды, наличие пляжа и первая линия делают район удобным ориентиром для тех, кому важна курортная составляющая жизни в Шардже.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которые ищут квартиру с 1 спальней у воды, с двумя ванными комнатами, балконом, террасой, бассейном и парковкой.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в локации Maryam Island и планирует принять решение об аренде после передачи объекта.
• Для перепродажи. Покупателям, готовым отслеживать спрос на квартиры с 1 спальней на первой линии и сравнивать условия выхода из сделки до или после передачи объекта.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.