Квартиры Comfort by Roof
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 638 657
от
15 207 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
42 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До метро
14.6 км
До аэропорта
17.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Comfort by Roof, Dubai Land Residence Complex — купить недвижимость в Дубае
Comfort by Roof — студия в строящемся жилом проекте в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Площадь квартиры составляет 42,2 м² (453,9 ft²): предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Передача объекта запланирована на II квартал 2027 года. В инфраструктуре проекта заявлены бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Dubai Land Residence Complex расположен в Дубае, в составе крупной территории Dubailand. Локация формируется преимущественно как жилой район с новыми проектами и повседневной инфраструктурой; отсюда удобно рассматривать маршруты в разные части эмирата на автомобиле. Creek Metro Station находится в 14,6 км от Comfort by Roof, а расстояние до аэропорта составляет 17,9 км. Район может заинтересовать покупателей, которые выбирают новостройку в Дубае с перспективой передачи объекта в 2027 году.
Кому подходит
Частые вопросы
Какие параметры у студии в Comfort by Roof?
Это квартира-студия площадью 42,2 м² (453,9 ft²) с 1 ванной комнатой и балконом. Для объекта указана частичная меблировка.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи Comfort by Roof указана на II квартал 2027 года. Передача объекта — это handover, то есть момент, когда покупатель получает квартиру от девелопера по условиям договора.
Какая цена квартиры?
Цена в исходных данных не указана, поэтому цену уточняйте у специалиста. Он также сможет проверить доступность конкретной студии и актуальные условия покупки на этапе строительства.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо стоимости объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Для будущего владения также важно заранее рассчитать сервисный сбор. Условия сделки и перечень платежей следует подтвердить у специалиста до подписания документов.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.