Квартиры Coralis Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26409

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 950 000 от 23 494 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район Al Merkadh

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 83 м²

Дата сдачи II квартал, 2028

До метро 4.5 км

До аэропорта 10.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Coralis Residences, Al Merkadh — купить недвижимость в Дубае

Coralis Residences — квартира с 1 спальней в строящемся проекте Palladium Development в районе Al Merkadh, Дубай. Площадь резиденции составляет 83,6 м² (900 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Стоимость начинается от 1 950 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 83,6 м² (900 ft²).
Цена: от 1 950 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — II квартал 2028 года.
Расположение: Al Merkadh, Дубай; ближайшая станция метро — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние — 4,5 км.
До аэропорта — 10,8 км.
Девелопер: Palladium Development.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка, частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней дополнена двумя ванными комнатами, что добавляет удобства для постоянного проживания и размещения гостей.
Площадь 83,6 м² даёт больше пространства для организации жилой и приватной зон, чем компактные форматы.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры и создаёт дополнительное место для отдыха.
Бассейн в составе проекта позволяет пользоваться курортной инфраструктурой без поездок по городу.
Лифт и парковка делают объект практичным для владельца, арендатора и гостей.
Расположение в Дубае и расстояние 4,5 км до метро Burj Khalifa/Dubai Mall помогают сочетать жилой формат с доступом к центральным городским направлениям.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет рассматривать квартиру как актив с передачей объекта во II квартале 2028 года.
Формат с 1 спальней, двумя ванными комнатами и балконом подходит для разных сценариев последующей аренды.
Площадь 83,6 м² и наличие базовой инфраструктуры проекта важны при сравнении объекта с альтернативами в Дубае.
Для оценки перспектив следует учитывать не только цену покупки, но и сроки передачи объекта, условия сделки, расходы на содержание и спрос на конкретные планировки.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Al Merkadh — развивающаяся локация Дубая, связанная с направлением Meydan и расположенная между районами Nad Al Sheba и Ras Al Khor. Район рассматривают покупатели, которым важны доступ к центральной части города и возможность выбрать недвижимость в новой застройке. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Al Merkadh.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, парковкой и бассейном в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с передачей объекта во II квартале 2028 года и планирует заранее оценить будущую модель аренды.
Для перепродажи. Инвесторам, которые хотят приобрести объект в новостройке и анализируют спрос на квартиры с 1 спальней в районе Al Merkadh ближе к передаче объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Coralis Residences?

Стоимость квартиры начинается от 1 950 000 AED. Актуальные цены, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь составляет 83,6 м² (900 ft²). Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами; также предусмотрен балкон.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта заявлена на II квартал 2028 года. Сроки и этапы сделки рекомендуется дополнительно уточнить перед бронированием.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние до неё составляет 4,5 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.