Квартиры Coventry 49

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26304

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 170 240 от 15 004 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Dubai South (Dubai World Central)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 78 м²

Дата сдачи III квартал, 2027

До метро 7 км

До аэропорта 42.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Coventry 49, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

Coventry 49 — квартира с 2 спальнями в строящемся проекте GFS Developments в Dubai South (Dubai World Central), Дубай. Площадь лота составляет 78.8 м², или 848 ft²; предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Купить квартиру можно по цене от 1 170 240 AED. Передача объекта запланирована на III квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 78.8 м² (848 ft²).
Цена: от 1 170 240 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — III квартал 2027 года.
Расположение: Dubai South (Dubai World Central), Дубай.
Ближайшее метро: EXPO 2020 Metro Station 2 — 7 км.
Расстояние до аэропорта: 42.8 км.
Девелопер: GFS Developments.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами рассчитана на более гибкий повседневный сценарий: проживание семьи, размещение гостей или организация отдельного рабочего пространства.
Площадь 78.8 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценный жилой формат, а не только как компактное вложение на этапе строительства.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое может быть важным критерием при выборе жилья в Дубае.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках лота — не нужно отдельно искать эти базовые для многих покупателей опции.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта.
Срок сдачи в III квартале 2027 года даёт понятный ориентир для планирования покупки на этапе строительства и последующего использования квартиры.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот в проекте с передачей в III квартале 2027 года и заранее спланировать бюджет на будущие расходы.
Dubai South (Dubai World Central) развивается как крупная городская территория с жилой, деловой, авиационной и логистической составляющими; это важно учитывать при оценке будущей аудитории арендаторов и покупателей.
Формат с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом и парковкой может быть интересен тем, кто сравнивает предложения для собственного проживания и долгосрочной аренды.
Перед решением стоит изучить разбор доходности Dubai South на реальных сделках и сопоставить рыночные ориентиры с параметрами конкретной квартиры.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом срока передачи объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai South (Dubai World Central) находится на юге Дубая и развивается как масштабная территория, объединяющая жилые кварталы, деловую инфраструктуру, авиационное и логистическое направления. Локация связана с зоной Expo City и инфраструктурой южной части города, а ближайшая к лоту станция EXPO 2020 Metro Station 2 расположена в 7 км. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом, парковкой и доступом к бассейну в районе Dubai South (Dubai World Central).
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае с передачей объекта в III квартале 2027 года и готов оценивать сценарии аренды индивидуально.
Для перепродажи. Покупателям, планирующим выйти из сделки до или после передачи объекта и учитывающим рыночный спрос, конкурирующие лоты, сроки строительства и сопутствующие расходы.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Coventry 49?

Цена лота начинается от 1 170 240 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной квартиры на момент обращения, поэтому её следует подтвердить у специалиста.

Какая площадь и сколько ванных комнат предусмотрено?

Площадь квартиры составляет 78.8 м², или 848 ft². В планировке предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты.

Когда планируется передача объекта?

Дата сдачи Coventry 49 заявлена на III квартал 2027 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем дополнительно уточнить актуальный график передачи объекта.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция EXPO 2020 Metro Station 2 находится в 7 км. Расстояние до аэропорта составляет 42.8 км.

Какие визовые и регистрационные условия важно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.