Квартиры ELAR1S Axis

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26264

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 990 660 от 21 078 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Triangle (JVT)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 47 м²

Дата сдачи III квартал, 2028

До метро 2.4 км

До аэропорта 29.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в ELAR1S Axis, Jumeirah Village Triangle (JVT) — купить недвижимость в Дубае

ELAR1S Axis — студия для покупки на этапе строительства в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Площадь квартиры составляет 47,9 м² (515.27 ft²), предусмотрена 1 ванная комната и балкон. Лот частично меблирован, расположен в новостройке со сдачей в III квартале, 2028. Стоимость начинается от 990 660 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия; 1 ванная комната.
Площадь: 47,9 м² / 515.27 ft².
Цена: от 990 660 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — III квартал, 2028.
Район: Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 2.4 км.
До аэропорта: 29.9 км.
Девелопер: Object 1.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 47,9 м² даёт более свободное пространство для расстановки мебели, хранения и организации отдельных функциональных зон.
Балкон дополняет жилое пространство: его можно использовать как место для отдыха, работы или утреннего кофе.
Частичная меблировка помогает сократить объём задач после передачи объекта и заранее продумать индивидуальное наполнение интерьера.
Бассейн в комплексе расширяет сценарии повседневного отдыха без необходимости выезжать за пределы дома.
Наличие парковки и лифта делает объект практичным для собственного проживания и для будущих арендаторов.
Расстояние 2.4 км до станции Jumeirah Golf Estates удобно учитывать при планировании маршрутов на общественном транспорте или комбинированных поездок.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в III квартале, 2028, и сформировать стратегию дальнейшего использования заранее.
Студийный формат обычно рассматривают для долгосрочной аренды, личного проживания одного человека или пары, а также как компактный объект в портфеле недвижимости Дубая.
Локация в Jumeirah Village Triangle (JVT) сочетает жилой характер района с доступом к основным дорожным направлениям Дубая, что важно при оценке спроса со стороны арендаторов.
При перепродаже значение будут иметь актуальное состояние рынка, срок до сдачи, характеристики конкретной квартиры и сопоставимые предложения в районе.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: ориентир по арендной доходности, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и сценарии владения. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая между магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Для него характерны преимущественно спокойная жилая среда, озеленённые улицы, парки и сочетание вилл, таунхаусов и новых многоквартирных проектов. Район подходит тем, кому важен баланс между повседневной инфраструктурой и связью с деловыми и прибрежными частями города. Больше объектов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Triangle (JVT).

Кому подходит

Для жизни: покупателю, который ищет компактную квартиру в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию в строящемся проекте для последующей аренды или включения в диверсифицированный портфель.
Для перепродажи: покупателю, готовому оценивать динамику спроса, этап строительства и конкурентное окружение ближе к дате передачи объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в ELAR1S Axis?

Цена квартиры начинается от 990 660 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Какая площадь и планировка у этого объекта?

Это студия площадью 47,9 м², или 515.27 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната и балкон.

Когда планируется передача объекта?

Дата сдачи ELAR1S Axis указана как III квартал, 2028. Передача объекта относится к будущему сроку и требует подтверждения при оформлении сделки.

Какие удобства предусмотрены в комплексе?

Для лота указаны бассейн, лифт, парковка, балкон и частичная меблировка. Перед покупкой стоит уточнить состав отделки и комплектацию конкретной квартиры.

Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?

Вопрос визы рассматривается индивидуально, условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED.

Какие расходы важно учесть помимо цены квартиры?

При расчёте бюджета обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также заранее запросите условия оплаты, возможный сервисный сбор и сопутствующие расходы по сделке.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.