Квартиры ELAR1S Rise

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26414

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 201 924 от 18 211 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 66 м²

Дата сдачи III квартал, 2028

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Крытый бассейн

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в ELAR1S Rise, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

ELAR1S Rise — квартира с 1 спальней в развивающемся районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 66,2 м² (712,04 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Квартира предлагается к покупке на этапе строительства по цене от 1 201 924 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 66,2 м² (712,04 ft²).
Цена: от 1 201 924 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — III квартал 2028 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,5 км.
До аэропорта: 26,8 км.
Девелопер: Object 1.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней подходит для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 66,2 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценный городской формат без компромисса в пользу компактной студии.
Две ванные комнаты повышают удобство повседневного проживания и могут быть значимым преимуществом при выборе жилья арендаторами.
Балкон добавляет приватное внешнее пространство, а бассейн расширяет сценарии отдыха в пределах комплекса.
Частичная меблировка помогает сократить объём работ после передачи объекта и оставить возможность дополнить интерьер под личные задачи.
Наличие лифта и парковки делает проект практичным для постоянного проживания, долгосрочной аренды и будущей перепродажи.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот в проекте со сроком передачи в III квартале 2028 года и заранее спланировать бюджет владения.
Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду, повседневную инфраструктуру и удобный выезд к основным дорогам Дубая, что поддерживает интерес к формату квартир с 1 спальней.
Для оценки спроса, конкурирующих объектов и рыночной логики района посмотрите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При планировании сделки важно учитывать не только цену покупки, но и будущий сервисный сбор, расходы на обустройство, стратегию аренды и срок удержания недвижимости.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранной стратегии. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая, расположенный между магистралями Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Здесь развиваются кварталы с апартаментами, виллами и таунхаусами, работают повседневные сервисы, магазины, кафе, общественные пространства и парки. Район выбирают за спокойный жилой ритм и связь с разными частями города. Подробнее о локации и актуальных предложениях смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и инфраструктурой комплекса в жилом районе Дубая.
Для инвестиций. Инвесторам, рассматривающим покупку на этапе строительства и последующую аренду квартиры в Jumeirah Village Circle (JVC).
Для перепродажи. Покупателям, которые планируют сформировать позицию до передачи объекта и оценивать рыночные условия ближе к III кварталу 2028 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в ELAR1S Rise?

Стоимость начинается от 1 201 924 AED. Финальная цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 66,2 м², или 712,04 ft². В планировке предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Когда ожидается передача объекта?

Дата сдачи ELAR1S Rise заявлена на III квартал 2028 года. Перед покупкой рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.

Есть ли в квартире мебель и парковка?

Квартира предлагается с частичной меблировкой. В характеристиках также указаны парковка, балкон, бассейн и лифт.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.