Квартиры Ellington House Iv at Dubai Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 940 000
от
23 500 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
40 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
14,5 км
До метро
9 км
До аэропорта
15,5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Рядом с полем для гольфа
- Вид на парк/сад
- Рядом с интернациональными школами
- Возле больницы
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Балкон
- Бизнес класс
- Парковка для авто
- Рассрочка
- Лобби в здании
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Бассейн с регулируемой температурой
- Новый жилой комплекс
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Лифт
- Собственный тренажерный зал
- Крытая парковка
- Красивый вид
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Ландшафтные сады
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Теннисный корт
- Ландшафтный дизайн
- Парк
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Ellington House IV, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Готовая студия в Ellington House IV расположена в Dubai Hills Estate, одном из зелёных районов Дубая с развитой повседневной инфраструктурой. Площадь квартиры составляет 40 м², или 431 ft²; предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса. Лот продаётся на вторичном рынке, частично меблирован, а стартовая цена составляет от 940 000 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру и оценить дом, окружение и состояние общих зон до сделки.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для конкретного лота специалист рассчитает возможную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток с учётом состояния квартиры, комплектации и стратегии аренды. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Dubai Hills Estate находится в Дубае и известен сочетанием жилой застройки, зелёных пространств, парковой инфраструктуры, гольф-поля, торговых и сервисных точек. Район связан с основными магистралями города, а ближайшей станцией метро для этого объекта указана Mall of Emirates в 9 км. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Hills Estate, чтобы сопоставить готовые предложения и проекты района по формату и бюджету.
Кому подходит
Частые вопросы
Готова ли квартира к покупке и заселению?
Да. Ellington House IV сдан в IV квартале 2025 года, а квартира предлагается как готовый объект на вторичном рынке. До сделки можно запросить просмотр лота и проверить его фактическое состояние.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Это студия площадью 40 м², или 431 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната, а также есть балкон и терраса.
Что есть в комплексе и квартире?
Для лота указаны частичная мебель, балкон и терраса. В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка; объект расположен рядом с гольф-полем.
Сколько стоит студия в Ellington House IV?
Цена начинается от 940 000 AED. Итоговая стоимость, доступность конкретного лота и условия сделки уточняются у специалиста.
Можно ли оформить визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.