Квартиры Ellington Ocean House

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 99 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 10.12.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1578)

9403

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 9 350 000 от 61 514 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Atlantis Aquaventure

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 152 м²

Дата сдачи IV квартал, 2025

До воды 0.05 км

До метро 4.4 км

До аэропорта 40.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Близко к пляжу
Прямой доступ к пляжу
Первая линия моря
Вид на море
Вид на парк/сад
Панорамный вид
Красивый вид
Вид на достопримечательности

Особенности

Панорамные окна
Терраса на крыше
24-часовая охрана
С отделкой
Отделка под ключ
Пейзажный бассейн
Элитная недвижимость
Премиум класс
Рассрочка
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Кафе
Фитнес-зал
Лифт
Крытая парковка
Благоустроенная зеленая территория
Оборудованный пляж
СПА-центр
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Парк
Охрана
Детская площадка
Детский бассейн
Ландшафтный дизайн
Парковка
Ландшафтный дизайн
Частный пляж
Сад
Благоустроенная зеленая территория
Йога-сад
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Ellington Ocean House, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в комплексе Ellington Ocean House расположена в Palm Jumeirah, Дубай. Лот находится на 2 этаже, включает 2 спальни и 3 ванные комнаты, имеет площадь 152,5 м² (1 642 ft²), балкон и террасу. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года; квартира продаётся на вторичном рынке по цене от 9 350 000 AED. Это вариант для покупателя, которому важны островная локация, первая линия и возможность осмотреть реальный объект до сделки.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 152,5 м² / 1 642 ft².
Цена: от 9 350 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2025 года.
Расположение: Palm Jumeirah, Дубай; ближайшая станция — Atlantis Aquaventure, 4,4 км.
Расстояния: до воды — 0,05 км, до аэропорта — 40,3 км.
Девелопер: Ellington Properties.
Особенности: 2 этаж, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляж и расположение на островах.

Чем интересен этот лот

Квартира находится в готовом комплексе: можно оценить дом, входные группы, территорию и сам лот без ожидания завершения работ.
Площадь 152,5 м² позволяет комфортно организовать жилую и приватную зоны для семьи, пары или владельцев второго дома в Дубае.
Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами удобна как для собственного проживания, так и для размещения арендаторов с разными сценариями пребывания.
Первая линия, расстояние до воды 0,05 км и наличие пляжа формируют курортный характер повседневной жизни на Palm Jumeirah.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство, а частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после покупки.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для комфортного использования готовой квартиры и её позиционирования в аренде.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет перейти к подготовке квартиры для аренды сразу после оформления сделки и получения доступа к лоту, без периода ожидания завершения комплекса.
Palm Jumeirah востребован у покупателей и арендаторов, ориентированных на островную локацию, близость воды и премиальный формат жилья. Перед решением полезно изучить разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
Квартира с 2 спальнями, тремя ванными комнатами, балконом и террасой может рассматриваться для долгосрочной или сезонной аренды — стратегия подбирается после анализа состояния лота и комплектации.
На вторичном рынке покупатель оценивает фактическую историю дома, текущую эксплуатацию и реальные характеристики квартиры, что помогает точнее планировать бюджет владения и последующую перепродажу.

Для решения об инвестициях запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку при необходимости и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с пляжной инфраструктурой, отелями, ресторанами, торговыми и прогулочными точками. Адрес подходит тем, кто ценит морской образ жизни, но хочет сохранять связь с деловыми и городскими районами Дубая. Больше предложений представлено в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure, расстояние до неё составляет 4,4 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна просторная готовая квартира с 2 спальнями, пляжем рядом, балконом, террасой и инфраструктурой дома.
Для инвестиций: владельцам, рассматривающим аренду готового жилья в Palm Jumeirah и желающим осмотреть реальный лот перед покупкой.
Для перепродажи: покупателям, выбирающим объект на вторичном рынке в узнаваемой островной локации Дубая с понятными характеристиками и готовым статусом.

Частые вопросы

Можно ли осмотреть квартиру до покупки?

Да, поскольку объект готов и продаётся на вторичном рынке, можно организовать просмотр реального лота, оценить его состояние, частичную меблировку, этаж, балкон, террасу и общие зоны комплекса.

Какая цена квартиры в Ellington Ocean House?

Цена предложения начинается от 9 350 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и состав комплектации уточняйте у специалиста.

Когда был сдан комплекс?

Ellington Ocean House сдан в IV квартале 2025 года. Сегодня это готовый объект, который рассматривается для покупки на вторичном рынке.

Подходит ли объект для аренды?

Готовая квартира позволяет планировать аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки лота. Перед покупкой стоит проверить состояние квартиры, комплектацию, условия управления и сервисный сбор.

Можно ли получить визу при покупке?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.