Квартиры ELO at Damac Hills 2

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 30.03.2024 (обновлено 18.07.2026)

Просмотров (1250)

23717

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 547 000 от 11 396 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Damac Hills 2 (Akoya)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 48 м²

Дата сдачи IV квартал, 2026

До воды 40 км

До метро 39,4 км

До аэропорта 23,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с полем для гольфа
Экологически чистый район
На верхнем этаже

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Отделка под ключ
Лобби в здании

Встроенная инфраструктура

C Лагуной
Благоустроенная зеленая территория
Ресепшн
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Поле для гольфа

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в ELO at Damac Hills 2, Damac Hills 2 (Akoya) — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в проекте ELO at Damac Hills 2 — вариант для покупки на этапе строительства в спокойной части Дубая. Площадь лота составляет 48,8 м² (525 ft²), предусмотрены 1 ванная комната и балкон. Объект расположен в 16-этажном комплексе в районе Damac Hills 2 (Akoya), девелопер — DAMAC. Стоимость начинается от 547 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 48,8 м² (525 ft²).
Стоимость: от 547 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — IV квартал 2026 года.
Расположение: Дубай, Damac Hills 2 (Akoya); ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние 39,4 км.
До воды — 40 км, до аэропорта — 23,5 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: без мебели, балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подходит для одного покупателя, пары или последующей аренды.
Площадь 48,8 м² позволяет рассматривать объект как компактную городскую квартиру без избыточной площади.
Балкон расширяет приватное пространство и добавляет возможности для отдыха на свежем воздухе.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные элементы повседневного комфорта в Дубае.
Район Damac Hills 2 (Akoya) объединяет жилые кварталы с зонами отдыха, спортивной инфраструктурой и семейными сервисами.
Покупка у девелопера DAMAC может быть интересна тем, кто рассматривает жильё в крупном мастер-сообществе с дальнейшим развитием окружающей среды.

Инвестиционный потенциал

Стартовая цена от 547 000 AED делает квартиру вариантом для формирования портфеля с объектом в новом проекте Дубая.
Формат с 1 спальней обычно удобен для широкого круга арендаторов: специалистов, молодых пар и арендаторов, которым важна отдельная спальня.
Передача в IV квартале 2026 года даёт возможность планировать будущий денежный поток после завершения строительства.
При покупке для последующей продажи стоит учитывать динамику спроса на квартиры в Damac Hills 2 (Akoya), сроки передачи и конкуренцию среди новых лотов в районе.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Damac Hills 2 (Akoya) — масштабное мастер-сообщество в Dubailand, ранее известное как Akoya. Здесь сочетаются квартиры, таунхаусы и виллы, а инфраструктура района ориентирована на отдых, спорт и повседневные задачи: предусмотрены водные зоны, спортивные площадки, прогулочные маршруты, магазины и сервисы. Локация подойдёт покупателям, которые предпочитают более спокойный формат проживания вдали от плотной застройки центральных кварталов. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Damac Hills 2 (Akoya).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в развивающемся районе Дубая.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с планом сдачи квартиры в аренду после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, которые оценивают перспективу продажи нового лота ближе к завершению строительства или после передачи.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ELO at Damac Hills 2?

Стоимость представленного лота начинается от 547 000 AED. Итоговая цена зависит от наличия конкретной квартиры и актуальных условий продажи.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 48,8 м², или 525 ft². Планировка включает 1 спальню и 1 ванную комнату.

Когда ожидается передача объекта?

Передача квартиры запланирована на IV квартал 2026 года. Сроки и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста перед бронированием.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, для объекта указаны балкон и парковка. Также в комплексе предусмотрены бассейн и лифт.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.