Квартиры ELO at Damac Hills 2

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 103 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 30.03.2024 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1311)

23717

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 547 000 от 11 396 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Damac Hills 2 (Akoya)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 48 м²

Дата сдачи IV квартал, 2026

До воды 40 км

До метро 39,4 км

До аэропорта 23,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с полем для гольфа
Экологически чистый район
На верхнем этаже

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Отделка под ключ
Лобби в здании

Встроенная инфраструктура

C Лагуной
Благоустроенная зеленая территория
Ресепшн
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Поле для гольфа

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в ELO at Damac Hills 2, Damac Hills 2 (Akoya) — купить недвижимость в Дубае

ELO at Damac Hills 2 — квартира с 1 спальней в районе Damac Hills 2 (Akoya), Дубай, от девелопера DAMAC. Площадь лота составляет 48,8 м² (525 ft²), предусмотрены 1 ванная комната и балкон. Проект находится на этапе строительства, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Стоимость начинается от 547 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 48,8 м² (525 ft²).
Цена: от 547 000 AED.
Статус: новостройка, сдача — IV квартал 2026 года.
Локация: Damac Hills 2 (Akoya), Дубай; ближайшая станция — Dubai Internet City, расстояние 39,4 км.
Расстояние до воды — 40 км, до аэропорта — 23,5 км.
Девелопер: DAMAC.
16 этажей, без мебели; есть балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Практичный формат квартиры с 1 спальней для одного владельца, пары или последующей сдачи в аренду.
Площадь 48,8 м² позволяет получить полноценное жилое пространство без переплаты за избыточные метры.
Балкон расширяет сценарии ежедневного использования квартиры и создаёт дополнительную приватную зону.
Бассейн, парковка и лифт предусмотрены в составе характеристик объекта — важные параметры для жизни и аренды в Дубае.
Расположение в Damac Hills 2 (Akoya) подойдёт покупателям, которые рассматривают спокойную жилую среду с инфраструктурой крупного мастер-сообщества.
Покупка на этапе строительства даёт возможность выбрать объект с передачей в IV квартале 2026 года и заранее спланировать бюджет.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней — понятный для рынка формат: его можно рассматривать как для собственного проживания, так и для аренды после передачи объекта.
Стартовая цена от 547 000 AED формирует доступный вход в сегмент новостроек Дубая с инфраструктурой DAMAC Hills 2 (Akoya).
Планируемая сдача в IV квартале 2026 года позволяет распределить финансовые решения до передачи объекта.
При оценке перспектив важно учитывать расположение, будущую конкуренцию среди аналогичных квартир, расходы на обслуживание и стратегию выхода из актива.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по выбранной квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Damac Hills 2 (Akoya) — крупное жилое сообщество Дубая, ранее известное как AKOYA. Район формируется вокруг семейной и рекреационной инфраструктуры: здесь предусмотрены водные зоны, спортивные пространства, прогулочные маршруты, торговые и повседневные сервисы. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Damac Hills 2 (Akoya). Ближайшая к объекту станция — Dubai Internet City, до неё 39,4 км; варианты в этой локации собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, ванной комнатой, балконом и доступом к бассейну в районе Damac Hills 2 (Akoya).
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и хочет подобрать стратегию последующей аренды либо сохранения актива.
Для перепродажи. Инвесторам, готовым оценивать спрос на квартиры с 1 спальней перед передачей объекта и учитывать рыночную ситуацию на момент продажи.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ELO at Damac Hills 2?

Стоимость квартиры начинается от 547 000 AED. Актуальные планировки, наличие и условия покупки следует уточнять у специалиста.

Какая площадь и планировка у этого лота?

Это квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 48,8 м², или 525 ft². В характеристиках также указан балкон.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Сроки и условия покупки на этапе строительства уточняйте перед бронированием.

Есть ли в проекте парковка и бассейн?

Да, для объекта указаны парковка и бассейн. Также предусмотрены лифт, балкон и гольф-поле.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.