Квартиры Elysee Maison

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25776

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 774 900 от 20 944 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 37 м²

Дата сдачи I квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Ресторан
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Elysee Maison, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Elysee Maison — студия в строящемся проекте Pantheon Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 37,2 м² (399,95 ft²), предусмотрена 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года. Купить квартиру можно по цене от 774 900 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия, 1 ванная комната.
Площадь: 37,2 м² (399,95 ft²).
Цена: от 774 900 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; передача объекта — I квартал 2027 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,5 км.
Расстояние до аэропорта: 26,8 км.
Девелопер: Pantheon Development.
Особенности: балкон, частичная мебель, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 37,2 м² — формат для одного жильца, пары или инвестиционного сценария с дальнейшей арендой.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и добавляет функциональности повседневному проживанию.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры при сравнении квартир в новых проектах Дубая.
Частичная меблировка помогает сократить объём задач после передачи объекта и быстрее подготовить квартиру к проживанию.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с доступом к основным дорожным направлениям Дубая.
Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates находится в 5,5 км, что стоит учитывать при выборе ежедневного маршрута.

Инвестиционный потенциал

Студия в строящемся проекте может быть интересна для формирования портфеля с понятной площадью, сроком передачи в I квартале 2027 года и входной ценой от 774 900 AED.
Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район с разными форматами квартир, поэтому при оценке спроса важно сопоставлять конкретную площадь, комплектацию и состояние будущего объекта.
Для более предметного сравнения сценариев покупки изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он поможет сформировать вопросы к расчёту для выбранной студии.
При покупке на этапе строительства важно заранее проверить график платежей, условия договора, эскроу-счёт и будущие расходы на сервисный сбор после передачи объекта.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и денежный поток по квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — крупный жилой район Дубая с квартальной застройкой, парками, спортивными площадками, повседневной инфраструктурой и разнообразием форматов жилья. Район расположен между ключевыми дорожными направлениями, что делает его удобным для поездок по городу на автомобиле. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, бассейном, лифтом и парковкой в жилом районе.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и планирует после передачи объекта оценить стратегию долгосрочной или краткосрочной аренды.
Для перепродажи. Инвесторам, которые хотят анализировать перспективу выхода из сделки до передачи объекта с учётом рыночной ситуации, спроса и условий договора.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Elysee Maison?

Стоимость квартиры начинается от 774 900 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года. Перед подписанием договора рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь студии составляет 37,2 м² (399,95 ft²). В квартире предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. В проекте заявлены бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние составляет 5,5 км. До аэропорта — 26,8 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также при покупке на этапе строительства следует изучить условия платежей, договор и порядок работы с эскроу-счётом; после передачи объекта учитывается сервисный сбор.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.