Квартиры Esme Beach Residences at Dubai Islands
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 100 000
от
44 928 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Max
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
69 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До воды
0.05 км
До метро
7.9 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на марину
- Рядом с полем для гольфа
- Рядом река или набережная
- У моря
- Первая линия моря
- Вид на море
- На природе
- Панорамный вид
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Экологически чистый район
- На СПА-курорте
- Рядом с ресторанами
Особенности
- Панорамные окна
- Обслуживающая компания
- Красивый вид
- Премиум класс
- Джакузи
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Элитная недвижимость
- Первая линия моря
- Лобби в здании
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Малоэтажные дома
- Дизайнерский ремонт
Встроенная инфраструктура
- Ресепшн
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Благоустроенная набережная
- Крытая парковка
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
- Бассейн
- Бар у бассейна
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Причал для яхт
- Благоустроенная набережная
- Пристань для яхт
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Мини-гольф
- Аквапарк
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Esme Beach Residences, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается квартира с 1 спальней в новом проекте Esme Beach Residences на Dubai Islands, в Дубае. Площадь резиденции составляет 69,9 м² (752 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Проект расположен на первой линии, всего в 0,05 км от воды, и ориентирован на пляжный формат жизни. Стоимость начинается от 3 100 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2027 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, графика платежей и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Islands — островная прибрежная территория в Дубае, ориентированная на жилые проекты у моря, пляжную инфраструктуру и курортный ритм. Esme Beach Residences находится в этой части города в 12 км от аэропорта, при этом до станции Max указано 7,9 км. Больше вариантов для сравнения по локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Islands.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Esme Beach Residences?
Стоимость этой квартиры начинается от 3 100 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь составляет 69,9 м², или 752 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами, а также балконом и террасой.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на II квартал 2027 года. Поскольку речь идёт о покупке на этапе строительства, актуальный график и условия оформления рекомендуем уточнить у специалиста.
Подходит ли объект для Golden Visa?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и применимость к вашей сделке у специалиста.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также следует заранее оценить сервисный сбор и расходы, связанные с оформлением сделки. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.