Квартиры Exotica by Al Marina
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 946 777
от
17 533 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Jumeirah Village Circle (JVC)
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
54 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До метро
5.5 км
До аэропорта
26.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Парк
- Спортивная площадка
- Кинотеатр
- Сауна
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Exotica by Al Marina, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае
Exotica by Al Marina — квартира с 1 спальней в развивающемся районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Лот площадью 54,8 м² (590.19 ft²) предусматривает 2 санузла, балкон и частичную меблировку. Проект находится на этапе строительства, передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Стоимость квартиры начинается от 946 777 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, затрат на меблировку и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Jumeirah Village Circle (JVC) — крупный жилой район Дубая, расположенный между основными автомобильными магистралями города. Здесь сочетаются многоквартирные дома, виллы, парки, спортивные площадки, магазины и сервисы для повседневной жизни; в районе работает Circle Mall. Ближайшей к проекту указана станция метро Jumeirah Golf Estates, до неё 5,5 км. Посмотреть другие варианты поможет раздел Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).
Кому подходит
Частые вопросы
Когда запланирована передача квартиры в Exotica by Al Marina?
Объект относится к новостройкам. Плановая передача квартиры заявлена в III квартале 2026 года.
Какая площадь и планировка у этого лота?
Это квартира с 1 спальней, 2 санузлами и балконом. Площадь составляет 54,8 м², или 590.19 ft².
Что предусмотрено в комплексе и квартире?
Для лота указаны частичная меблировка и балкон. В проекте предусмотрены бассейн, лифт и парковка.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при выборе объекта стоит заранее запросить расчёт сервисного сбора и условия оформления сделки у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.