Квартиры Eywa by R.Evolution

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 36 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 11.07.2023 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1311)

23665

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 10 000 000 от 35 088 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 285 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До воды 0.1 км

До метро 3,4 км

До аэропорта 16.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на канал
Престижный район
Отличное расположение дома
Близко к центру города
Рядом река или набережная
Рядом с общественным транспортом
Экологически чистый район
Рядом с ресторанами

Особенности

Дизайнерский ремонт
Ресепция
Пейзажный бассейн 30 метров над землей
Вид на воду
Рассрочка
24-часовой консьерж
Премиум класс
Консьерж-сервис
Частный бассейн
Элитная недвижимость
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Джакузи на террасе
Частный бассейн

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Благоустроенная зеленая территория
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Социальная и коммерческая инфраструктура
Торговый центр
Частный причал
Рестораны и кафе
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Eywa by R.Evolution, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Просторная квартира с 2 спальнями в новостройке Eywa by R.Evolution расположена в Business Bay, Дубай. Площадь лота составляет 285 м² (3 068 ft²), предусмотрены 3 санузла, балкон и терраса. Проект находится в 0,1 км от воды, а передача объекта запланирована на II квартал 2026 года. Стоимость — от 10 000 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
Площадь: 285 м² / 3 068 ft².
Цена: от 10 000 000 AED.
Статус: новостройка; сдача — II квартал 2026 года.
Локация: Business Bay, Дубай; ближайшая станция метро — Business Bay, расстояние 3,4 км.
Расстояния: до воды — 0,1 км, до аэропорта — 16,2 км.
Девелопер: R.Evolution.
Особенности: балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями и 3 санузлами подойдёт для комфортного размещения семьи, пары или гостей.
Большая площадь 285 м² позволяет рассматривать квартиру как основное жильё в центральной части Дубая.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают возможность организовать зону отдыха на открытом воздухе.
Расположение в 0,1 км от воды добавляет локации выразительности и делает прогулочные маршруты частью повседневного сценария.
Бассейн, парковка и лифт закрывают базовые потребности современного городского проживания.
Передача во II квартале 2026 года делает покупку на этапе строительства актуальной для тех, кто планирует получить готовый объект в обозримый срок.

Инвестиционный потенциал

Business Bay объединяет жилую, деловую и сервисную инфраструктуру Дубая, поэтому квартиры в районе рассматривают как для собственного проживания, так и для аренды.
Лот с 2 спальнями, тремя санузлами и площадью 285 м² ориентирован на сегмент арендаторов и покупателей, которым важны пространство и центральное расположение.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее определить стратегию: сохранить объект для аренды после передачи или рассмотреть продажу после выхода проекта на готовый рынок.
Для оценки спроса, ценовых ориентиров и факторов ликвидности изучите разбор доходности Business Bay на реальных сделках.

Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и денежный поток зависят от выбранной стратегии и параметров квартиры. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая рядом с Downtown Dubai и Dubai Water Canal, где деловая среда сочетается с жилыми башнями, кафе, сервисами и набережными. За счёт выездов к основным магистралям район удобен для поездок по городу и в аэропорт. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Business Bay. Ближайшая к проекту станция — Business Bay; варианты рядом со станцией собраны на странице Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна большая квартира с 2 спальнями, тремя санузлами, балконом, террасой и инфраструктурой с бассейном.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает объект в Business Bay для последующей аренды и хочет получить расчёт финансовой модели до сделки.
Для перепродажи: покупателям, планирующим приобрести квартиру на этапе строительства и оценить спрос на готовый объект после передачи.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Eywa by R.Evolution?

Цена квартиры с 2 спальнями начинается от 10 000 000 AED. Актуальную доступность, условия бронирования и стоимость конкретной планировки уточняйте у специалиста.

Когда планируется передача квартиры?

Статус объекта — новостройка. Передача запланирована на II квартал 2026 года.

Какие характеристики предусмотрены в квартире?

Площадь составляет 285 м² (3 068 ft²). В лоте предусмотрены 2 спальни, 3 санузла, балкон и терраса. В проекте заявлены бассейн, лифт и парковка.

Насколько далеко метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Business Bay находится в 3,4 км. Расстояние до аэропорта составляет 16,2 км, до воды — 0,1 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.