Квартиры Fairmont Residences Al Marjan Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 490 000
от
28 621 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Marjan Island
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
87 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До воды
0.150 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- На СПА-курорте
- Близко к пляжу
- У моря
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Близко к школе
- Рядом с ресторанами
- Первая линия моря
- Экологически чистый район
- Прямой доступ к пляжу
- Престижный район
Особенности
- Обслуживающая компания
- Терасса
- Панорамные окна
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Частный пляж
- Премиум класс
- Лобби в здании
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Близко к торговым центрам
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Магазин
- Парк
- Первая линия моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Транспортная доступность
- Медицинская помощь 24/7
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
- Частная пристань для яхт
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Fairmont Residences Al Marjan Island, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
К продаже предлагается квартира с 1 спальней в строящемся проекте Fairmont Residences Al Marjan Island на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Площадь лота составляет 87,8 м² (945 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Стоимость начинается от 2 490 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Формат первой линии, расстояние до воды 0.150 км и наличие пляжа делают объект подходящим для собственного отдыха у моря и для рассмотрения в инвестиционном портфеле.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток с учётом планировки, частичной меблировки и предполагаемого сценария использования. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Marjan Island находится в Рас-эль-Хайме на побережье Арабского залива и представляет собой искусственный архипелаг из четырёх островов коралловидной формы с курортной инфраструктурой и пляжными зонами. Для подбора альтернатив в этой части эмирата смотрите Новостройки в Al Marjan Island. В параметрах квартиры ближайшей указана станция Недвижимость у метро Etisalat Metro Station; её стоит учитывать как ориентир при сравнении объектов по транспортному критерию.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Fairmont Residences Al Marjan Island?
Цена этого лота начинается от 2 490 000 AED. Итоговая стоимость зависит от наличия конкретной квартиры и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 87,8 м², или 945 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами; также предусмотрены балкон и терраса.
Когда запланирована передача объекта?
Статус объекта — новостройка, а передача запланирована на IV квартал 2028 года. Покупка относится к формату покупки на этапе строительства.
Есть ли основания рассматривать Golden Visa?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед оформлением.
Какие расходы и визовые правила важно проверить перед покупкой?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.