Квартиры Fashionz by Danube

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 83 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 03.05.2023 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1310)

2792

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 850 000 от 22 369 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Jumeirah Village Triangle (JVT)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 38 м²

Дата сдачи I квартал, 2027

До воды 10.4 км

До метро 6.6 км

До аэропорта 33.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Близко от детского сада
Рядом с полем для гольфа
Отличное расположение дома
Рядом с ресторанами
Возле больницы
Рядом с общественным транспортом
Вид на город
Красивый вид
Вид на жилой комплекс

Особенности

Дизайнерский ремонт
Вид на город
Джакузи на террасе
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Рассрочка
Панорамный фитнес-центр
Барбекю на террасе
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Полностью меблирована
Рассрочка после ключей

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Собственный тренажерный зал
Ресепшн
Консьерж
Зона отдыха
Паровая баня
Фитнес-зал
Высококачественная отделка
Медицинская помощь 24/7
Детский бассейн
Детская площадка
Крытая парковка
Салон красоты
Подогреваемый крытый бассейн с джакузи

Внешняя инфраструктура

Видеонаблюдение
Охрана
Детская площадка
Детский бассейн
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная зеленая территория
Развитая инфраструктура
Социальная и коммерческая инфраструктура
Бассейн
Общая зона с бассейном
Магазин
Супермаркет

Описание объекта

Студия в Fashionz by Danube, Jumeirah Village Triangle (JVT) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается студия в новостройке Fashionz by Danube в Дубае, в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Площадь квартиры составляет 38,6 м² (415 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса. Лот предлагается с мебелью; в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Стоимость — от 850 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 38,6 м² (415 ft²).
Цена: от 850 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — I квартал 2027 года.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Triangle (JVT); станция Al Furjan Metro Station — в 6,6 км.
До воды — 10,4 км, до аэропорта — 33,2 км.
Девелопер: Danube Properties.
Особенности: 62 этажа, мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 38,6 м² подойдёт для одного собственника, проживания в Дубае или формирования инвестиционного портфеля.
Квартира предлагается с мебелью: это упрощает подготовку жилья к личному использованию или аренде после передачи объекта.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и делают планировку более функциональной.
Бассейн в составе проекта добавляет инфраструктурную ценность для будущих жильцов и арендаторов.
Наличие парковки и лифта важно для повседневного комфорта в высотном доме на 62 этажа.
Расположение в Jumeirah Village Triangle (JVT) сочетает жилую среду с доступом к основным дорожным магистралям Дубая.

Инвестиционный потенциал

Студии относятся к наиболее понятным форматам для аренды и последующей реализации, поскольку ориентированы на широкий круг покупателей и арендаторов.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать параметры конкретного лота: площадь, комплектацию мебелью и срок передачи объекта.
Меблированный формат может сократить объём дополнительных расходов собственника перед началом проживания или сдачи квартиры.
Район Jumeirah Village Triangle (JVT) рассматривают покупатели, которым важны жилая среда Дубая и автомобильная связность с другими частями города.

Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая, расположенный рядом с крупными транспортными направлениями Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Здесь сочетаются многоквартирные проекты, виллы, таунхаусы, локальная инфраструктура, зелёные зоны и спортивные площадки. До станции Al Furjan Metro Station от Fashionz by Danube — 6,6 км, поэтому для поездок к метро удобно планировать короткий маршрут на автомобиле или такси. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Triangle (JVT).

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна меблированная студия в новом проекте Дубая с балконом, террасой, бассейном и парковкой.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактный формат в JVT для последующей аренды после передачи объекта в I квартале 2027 года.
Для перепродажи: покупателю, который хочет приобрести лот на этапе строительства и оценивать возможность продажи ближе к передаче объекта с учётом рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Fashionz by Danube?

Стоимость этой квартиры начинается от 850 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 38,6 м², или 415 ft². В квартире предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса.

Когда запланирована передача объекта?

Для данного лота указана передача объекта в I квартале 2027 года. Перед подписанием документов рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.

Какая инфраструктура предусмотрена в проекте?

Для квартиры указаны мебель, балкон и терраса. В проекте предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.