Квартиры Floarea Skies

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26148

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 799 000 от 21 595 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 37 м²

Дата сдачи III квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги
Зона отдыха
Сад

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Мини-гольф

Описание объекта

Студия в Floarea Skies, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Floarea Skies — студия в строящемся проекте в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 37 м² (398 ft²), предусмотрены 1 ванная комната и балкон. Лот предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на III квартал 2027 года. Купить квартиру в Floarea Skies можно по цене от 799 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия; 1 ванная комната.
Площадь: 37 м² (398 ft²).
Цена: от 799 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — III квартал 2027 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,5 км.
Расстояние до моря не указано; до аэропорта — 26,8 км.
Девелопер: Golden Bridge.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 37 м² — практичный формат для одного резидента, пары или будущей аренды.
Балкон добавляет приватное открытое пространство и делает планировку более удобной для повседневной жизни.
В доме заявлены бассейн, лифт и парковка: базовые инфраструктурные опции уже учтены в характеристиках объекта.
Наличие гольф-поля расширяет сценарии отдыха рядом с домом.
Частичная меблировка сокращает объём работ, который покупателю потребуется учитывать после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбранный формат квартиры с передачей в III квартале 2027 года.

Инвестиционный потенциал

Студии в Jumeirah Village Circle (JVC) обычно рассматривают как ликвидный формат для долгосрочной и сезонной аренды благодаря компактной площади и понятному бюджету входа.
Результат инвестиции зависит не только от района, но и от расположения квартиры в здании, состояния рынка к моменту передачи, затрат на оснащение и стратегии собственника.
Для оценки спроса, ценовых ориентиров и логики сделок полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При планировании перепродажи стоит учитывать срок до передачи объекта, конкурирующее предложение в Jumeirah Village Circle (JVC) и фактические условия покупки на этапе строительства.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, магазинами и повседневной инфраструктурой. Локация связана с основными дорожными магистралями города, поэтому район выбирают те, кому важен баланс между спокойным жилым окружением и поездками в другие части Дубая. Посмотреть другие варианты можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и доступом к инфраструктуре Jumeirah Village Circle (JVC).
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактный объект для последующей аренды и готовому оценивать финансовую модель с учётом расходов на содержание.
Для перепродажи: покупателю, планирующему приобрести квартиру на этапе строительства и анализировать рыночную ситуацию ближе к передаче объекта в 2027 году.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Floarea Skies?

Цена квартиры начинается от 799 000 AED. Актуальные планировки, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи Floarea Skies указана как III квартал 2027 года. Фактические сроки передачи объекта следует дополнительно подтвердить перед сделкой.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь студии составляет 37 м², или 398 ft². В квартире предусмотрены 1 ванная комната и балкон, меблировка — частичная.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 5,5 км. До аэропорта — 26,8 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa оформляется от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.