Квартиры Flora Bay Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (6)

26586

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 936 000 от 24 821 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Salah Al Din

Город Dubai

Район Dubai Islands

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 78 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До воды 0.2 км

До метро 2.9 км

До аэропорта 7.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение
Конференс-зал
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Flora Bay Residences, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в строящемся проекте Flora Bay Residences расположена на Dubai Islands, в Дубае. Площадь лота составляет 78 м² (839.48 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Комплекс находится на первой линии, всего в 0.2 км от воды, рядом с пляжем. Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. Цена — по запросу: цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 78 м² / 839.48 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: новостройка, передача объекта — IV квартал 2027 года.
Район: Dubai Islands, Дубай; ближайшая станция метро — Salah Al Din, расстояние 2.9 км.
До воды — 0.2 км, до аэропорта — 7.6 км.
Девелопер: OCTA Properties.
Особенности: первая линия, пляж, островное расположение, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подходит для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 78 м² даёт больше пространства для повседневной жизни, чем компактные планировки.
Две ванные комнаты делают квартиру удобнее для проживания вдвоём и при приёме гостей.
Первая линия и расстояние 0.2 км до воды формируют курортный сценарий жизни у побережья.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют организовать зону отдыха на открытом воздухе.
Бассейн, парковка и лифт дополняют инфраструктуру комплекса для ежедневного использования.

Инвестиционный потенциал

Dubai Islands — островная прибрежная локация Дубая, где спрос обычно оценивают с учётом близости к воде, пляжу и готовности инфраструктуры.
Квартира с 1 спальней может рассматриваться как формат для долгосрочной аренды, личного использования или последующей продажи после передачи объекта.
Первая линия, балкон и терраса являются параметрами, которые важно сопоставлять с видом, этажом, планировкой и условиями покупки на этапе строительства.
Доход от аренды и динамика стоимости не фиксированы: на результат влияют ситуация на рынке, срок владения, расходы собственника и выбранная стратегия выхода.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по квартире. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai Islands — масштабная островная территория на северном побережье Дубая, ориентированная на жизнь у воды, пляжный отдых, прогулочные пространства, марины и новые жилые проекты. Район соединяет прибрежный формат с доступом к городской инфраструктуре Дубая и расположен недалеко от аэропорта. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Islands.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которые выбирают квартиру с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и близостью к пляжу.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в прибрежном районе Дубая и готов анализировать будущие расходы и сценарии аренды.
Для перепродажи: инвесторам, для которых важны первая линия, островное расположение, площадь 78 м² и срок передачи в IV квартале 2027 года.

Частые вопросы

Когда планируется передача квартиры в Flora Bay Residences?

Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. Перед заключением сделки рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.

Какова площадь квартиры?

Площадь составляет 78 м², или 839.48 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Есть ли у квартиры доступ к пляжу и воде?

Лот расположен на первой линии, с пляжем, в 0.2 км от воды. Также в комплексе заявлен бассейн.

Какая станция метро находится ближе всего?

Ближайшая станция — Salah Al Din, расстояние до неё составляет 2.9 км.

Какие расходы нужно учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Помимо стоимости объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также заранее стоит запросить расчёт сервисного сбора и порядок платежей. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.