Квартиры Flora Shore by Calgary
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 600 000
от
28 572 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Salah Al Din
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
91 м²
Дата сдачи
I квартал, 2028
До воды
0.2 км
До метро
2.9 км
До аэропорта
7.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Кинотеатр
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Flora Shore by Calgary, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
Flora Shore by Calgary — квартира с 2 спальнями в прибрежном районе Dubai Islands, Дубай. Площадь лота составляет 91,3 м² (982.53 ft²), предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, в 0.2 км от воды, с доступом к пляжу. Квартира предлагается к покупке на этапе строительства, с передачей объекта в I квартале 2028 года, по цене от 2 600 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток с учётом конкретной планировки, отделки и срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Islands — масштабная островная прибрежная территория на севере Дубая, где развитие жилой среды сочетается с пляжами, прогулочными маршрутами, маринами, гостиничной и рекреационной инфраструктурой. Район связан с материковой частью города дорожными мостами и находится в направлении аэропорта Дубая. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Islands.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Flora Shore by Calgary?
Стоимость квартиры начинается от 2 600 000 AED. Финальная цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь составляет 91,3 м² (982.53 ft²). Это квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами; также предусмотрены балкон и терраса.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на I квартал 2028 года. Поскольку это покупка на этапе строительства, актуальный график и статус работ рекомендуется уточнять перед оформлением сделки.
Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?
Ближайшая станция метро Salah Al Din расположена в 2.9 км. До воды — 0.2 км, до аэропорта — 7.6 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Помимо цены квартиры, в финансовом плане следует учитывать регистрационный сбор DLD: 4% на практике платит покупатель. Для будущего владения также важно заранее запросить расчёт сервисного сбора.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.