Квартиры Florine Beach Residences

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (4)
26060
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 934 807 от 26 873 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Umm Al Quwain
Район Siniya Island
Тип Квартира
Спален 2
Площадь 72 м²
Дата сдачи III квартал, 2028
До воды 0.2 км
До аэропорта 48 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа
  • Близко к пляжу

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Парк

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Florine Beach Residences, Siniya Island — купить недвижимость в Умм-эль-Кайвайне

Florine Beach Residences — квартира с 2 спальнями в островном районе Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн. Площадь лота составляет 72.1 м² (775.86 ft²), предусмотрены 3 санузла, балкон и терраса. Объект находится на первой линии, в 0.2 км от воды, предлагается с частичной меблировкой. Сдача запланирована на III квартал 2028 года, цена — от 1 934 807 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
  • Площадь: 72.1 м² / 775.86 ft².
  • Цена: от 1 934 807 AED.
  • Статус: новостройка, передача объекта — III квартал 2028 года.
  • Район: Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн.
  • До воды: 0.2 км; до аэропорта: 48 км.
  • Девелопер: Sobha.
  • Особенности: первая линия, пляж, гольф-поле, островная локация, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Планировка с 2 спальнями и 3 санузлами подходит для семьи, пары с гостевой комнатой или размещения арендаторов.
  • Площадь 72.1 м² объединяет жилое пространство с балконом и террасой, добавляя возможности для отдыха на свежем воздухе.
  • Первая линия и расстояние 0.2 км до воды формируют курортный сценарий проживания рядом с побережьем.
  • Лот расположен на острове Siniya Island и имеет доступ к пляжному формату жизни, бассейну и парковке.
  • Наличие гольф-поля в характеристиках объекта расширяет варианты досуга без необходимости уезжать далеко от дома.
  • Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

  • Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать условия по лоту до передачи объекта в III квартале 2028 года.
  • Сочетание 2 спален, трёх санузлов, первой линии и пляжной инфраструктуры может быть востребовано в сегменте собственного проживания и аренды.
  • Островная локация Siniya Island, близость к воде и гольф-полю выделяют объект среди стандартных городских квартир.
  • Для последующей перепродажи важны характеристики конкретного лота: этаж, вид, планировка, состояние рынка на дату выхода и условия девелопера.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Siniya Island находится в эмирате Умм-эль-Кайвайн и развивается как островное прибрежное сообщество Sobha. Район соединён с материком мостом длиной 1.7 км; в концепции территории предусмотрены пляжи, прогулочные пространства, гольф-поле, яхтенная инфраструктура, места для отдыха и сервисы для резидентов. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Siniya Island.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым важны 2 спальни, три санузла, балкон, терраса, пляжный формат и близость к воде.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру на этапе строительства в островном районе Умм-эль-Кайвайна с ориентиром на будущую аренду.
  • Для перепродажи: инвесторам, выбирающим лот с первой линией, пляжем, бассейном и гольф-полем как значимыми характеристиками при сравнении предложений.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Florine Beach Residences?

Стоимость этой квартиры с 2 спальнями начинается от 1 934 807 AED. Итоговые условия по конкретному лоту, способу оплаты и наличию уточняйте у специалиста.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи указана как III квартал 2028 года. Передача объекта является плановой датой для новостройки.

Какая площадь и сколько санузлов предусмотрено?

Площадь квартиры составляет 72.1 м², или 775.86 ft². В планировке предусмотрены 2 спальни и 3 санузла.

Есть ли у квартиры выход к пляжу и инфраструктура для отдыха?

В характеристиках указаны первая линия, пляж, бассейн, близость к воде — 0.2 км, а также гольф-поле. Дополнительно в квартире есть балкон и терраса.

Входит ли мебель в стоимость?

Лот предлагается с частичной меблировкой. Состав мебели и комплектацию конкретной квартиры рекомендуется подтвердить перед бронированием.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.