Квартиры Four Seasons Private Residences DIFC

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (1)
25856
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 34 872 597 от 78 015 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город Dubai
Район DIFC
Тип Квартира
Спален 3
Площадь 447 м²
Дата сдачи IV квартал, 2027
До метро 2.8 км
До аэропорта 7.2 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Спортивная площадка
  • Ресторан
  • Сауна
  • Спа
  • Парк
  • Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 3 спальнями в Four Seasons Private Residences DIFC, DIFC — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 3 спальнями в проекте Four Seasons Private Residences DIFC от H&H. Лот расположен в районе DIFC, Дубай, имеет площадь 447,2 м² (4 813,94 ft²), 4 ванные комнаты и балкон. Объект находится на этапе строительства, передача запланирована на IV квартал 2027 года. Стоимость начинается от 34 872 597 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
  • Площадь: 447,2 м² (4 813,94 ft²).
  • Цена: от 34 872 597 AED.
  • Статус: новостройка, передача объекта — IV квартал 2027 года.
  • Локация: район DIFC, Дубай; Creek Metro Station находится в 2,8 км.
  • Расстояние до аэропорта: 7,2 км.
  • Девелопер: H&H.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Просторная планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами подходит для семьи, приёма гостей и организации отдельного кабинета.
  • Площадь 447,2 м² даёт больше возможностей для зонирования приватной и общей частей квартиры.
  • Расположение в DIFC позволяет жить рядом с деловой инфраструктурой, ресторанами, галереями и повседневными сервисами центральной части Дубая.
  • Балкон расширяет жилое пространство и создаёт отдельную открытую зону для отдыха.
  • Бассейн, парковка и лифт уже предусмотрены в характеристиках объекта, что важно для ежедневного комфорта владельцев и арендаторов.
  • Покупка на этапе строительства позволяет заранее выбрать лот в проекте с передачей в IV квартале 2027 года.

Инвестиционный потенциал

  • DIFC объединяет деловую среду, жильё и городскую инфраструктуру, поэтому район рассматривают как локацию для долгосрочного владения и аренды.
  • Квартира с 3 спальнями и большой площадью ориентирована на аудиторию, которой важны пространство, центральное расположение и сервисная среда.
  • Покупка на этапе строительства предполагает поэтапное формирование бюджета до передачи объекта в IV квартале 2027 года.
  • При перепродаже ликвидность будет зависеть от стадии готовности проекта, состояния рынка, конкретной планировки и спроса на крупноформатные квартиры в DIFC.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

DIFC — международный финансовый центр Дубая, где деловая активность сочетается с ресторанами, культурными площадками, отелями и городской инфраструктурой. Район удобен для тех, кто работает в центральной части эмирата и ценит короткие маршруты до ключевых деловых кварталов. Больше вариантов для покупки смотрите в разделе Новостройки в DIFC.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна большая квартира с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом, парковкой и инфраструктурой в центральном районе Дубая.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает недвижимость в DIFC как актив для долгосрочного владения или последующей аренды.
  • Для перепродажи: инвесторам, планирующим выйти из сделки ближе к передаче объекта, с учётом рыночной конъюнктуры и спроса на квартиры крупного формата.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Four Seasons Private Residences DIFC?

Цена на данный лот начинается от 34 872 597 AED. Итоговая стоимость зависит от актуального наличия и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка предусмотрены?

Площадь квартиры составляет 447,2 м², или 4 813,94 ft². В лоте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Когда состоится передача объекта?

Передача объекта заявлена на IV квартал 2027 года. Уточнить этап строительства и доступные условия покупки можно у специалиста.

Есть ли в квартире мебель и инфраструктура?

Квартира предлагается с частичной меблировкой. В характеристиках объекта также указаны балкон, бассейн, лифт и парковка.

Можно ли получить визу при покупке?

Стоимость лота превышает ориентир для Golden Visa: от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Какие расходы важно учесть при оформлении?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно рекомендуется заранее запросить расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов по сделке.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.