Квартиры Gianfrancko Ferre Residences at Al Marjan Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 200 000
от
29 269 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Marjan Island
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
41 м²
Дата сдачи
I квартал, 2028
До воды
0.150 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- На СПА-курорте
- Близко к пляжу
- У моря
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Близко к школе
- Рядом с ресторанами
- Первая линия моря
- Экологически чистый район
- Прямой доступ к пляжу
- Престижный район
Особенности
- Обслуживающая компания
- Терасса
- Панорамные окна
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Частный пляж
- Премиум класс
- Лобби в здании
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Близко к торговым центрам
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Магазин
- Парк
- Первая линия моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Транспортная доступность
- Медицинская помощь 24/7
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
- Частная пристань для яхт
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Gianfrancko Ferre Residences, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Студия в новостройке Gianfrancko Ferre Residences расположена на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, на первой линии у моря. Площадь квартиры составляет 41,3 м² (445 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса. Лот предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Стоимость — от 1 200 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста модель арендной доходности, сервисный сбор и прогноз денежного потока по выбранной студии. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Al Marjan Island — островная прибрежная локация в эмирате Рас-эль-Хайма с пляжами, отелями и туристической инфраструктурой. Район выбирают для курортного проживания, покупки второго дома и объектов с ориентиром на аренду у моря. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Al Marjan Island. Ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро Etisalat Metro Station; при планировании маршрутов следует учитывать, что объект расположен в Рас-эль-Хайме.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Gianfrancko Ferre Residences?
Стоимость квартиры начинается от 1 200 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у этого объекта?
Это квартира-студия площадью 41,3 м², или 445 ft². В лоте предусмотрена 1 ванная комната, а также балкон и терраса.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на I квартал 2028 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем уточнить актуальный график у специалиста перед бронированием.
Есть ли условия для Golden Visa при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и применимость к конкретной сделке у специалиста.
Какие расходы и визовые правила учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.