Квартиры Golf Greens Damac Hills

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 58 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 06.07.2023 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1012)

23764

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 980 000 от 16 334 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 60 м²

Дата сдачи I квартал, 2027

До воды 25,1 км

До метро 13,8 км

До аэропорта 29 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на поле для гольфа
Престижный район
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Близко к пляжу

Особенности

24-часовая охрана
Вид на достопримечательность
Бизнес класс
Лобби в здании
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Консьерж-сервис
Панорамный фитнес-центр

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Детский бассейн
Подземная парковка
Детская игровая комната
СПА-центр
Фитнес-зал
Ресепшн
Крытая парковка
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Поле для гольфа
Кемпинги и площадки для барбекю
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Golf Greens Damac Hills, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

К покупке предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Golf Greens Damac Hills от DAMAC. Площадь лота составляет 60,6 м² (652 ft²): предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса. Квартира передаётся без мебели, а сдача проекта запланирована на I квартал 2027 года. Стоимость начинается от 980 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 60,6 м² / 652 ft².
Цена: от 980 000 AED.
Статус: новостройка; срок сдачи — I квартал 2027 года.
Локация: Дубай, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC); ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние 13,8 км.
Расстояние до воды — 25,1 км, до аэропорта — 29 км.
Девелопер: DAMAC.
Проект высотой 20 этажей: бассейн, лифт, парковка, балкон, терраса и расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней подойдёт для самостоятельного проживания одного человека или пары, а также для долгосрочной аренды.
Площадь 60,6 м² даёт более просторный формат, чем компактная студия, с отдельной приватной зоной.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: здесь можно организовать место для отдыха или рабочую зону на свежем воздухе.
Бассейн, парковка и лифт формируют базовый набор удобств для повседневной жизни в новом жилом проекте.
Расположение в гольф-сообществе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) выделяет объект среди городской застройки с более плотным окружением.
Передача без мебели позволяет самостоятельно выбрать стиль интерьера и комплектацию под личное проживание либо целевую аудиторию арендаторов.

Инвестиционный потенциал

Квартира с отдельной спальней востребована у арендаторов, которым важны разделение жилой и спальной зон, а также инфраструктура жилого комплекса.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать бюджет до передачи объекта в I квартале 2027 года и заранее определить стратегию: аренда, личное использование или последующая продажа.
Локация в составе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) может быть интересна покупателям, рассматривающим жильё рядом с гольф-инфраструктурой и зелёным окружением.
Для оценки объекта важно сопоставить стартовую цену, расходы после передачи, возможный спрос на аналогичные квартиры и сроки владения.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — жилое гольф-сообщество в Дубае, сформированное вокруг инфраструктуры для отдыха, прогулок и спорта. Район удобен тем, кто предпочитает более спокойный формат проживания вдали от плотной городской застройки, сохраняя доступ к основным дорожным направлениям Дубая. Подробнее о локации — в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшая к объекту станция — Dubai Internet City, до неё 13,8 км; варианты рядом со станцией собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, террасой, бассейном и парковкой в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с последующей сдачей квартиры в аренду после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим выйти из актива до или после сдачи, с учётом рыночной ситуации, спроса и условий конкретной сделки.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Golf Greens Damac Hills?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 980 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Когда планируется передача объекта?

Срок сдачи указан как I квартал 2027 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому график и условия сделки следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь составляет 60,6 м², или 652 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня, 1 ванная комната, балкон и терраса. Мебель не входит в комплектацию.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 13,8 км. При выборе маршрута стоит учитывать способ передвижения и дорожную ситуацию в Дубае.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.