Квартиры Golf Hills at Dubai South

Квартира с 3 спальнями в Golf Hills at Dubai South, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 3 спальнями в новостройке Golf Hills at Dubai South от Emaar. Площадь лота составляет 161,6 м² (1 739 ft²): предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон и терраса, частичная меблировка, парковка и лифт. Стоимость — от 3 329 888 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2029 года. Формат подойдёт тем, кто рассматривает просторную квартиру для собственной жизни в Дубае или покупку на этапе строительства с расчётом на долгосрочное владение.

Чем интересен этот лот

• Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами рассчитана на семью, владельцев, работающих из дома, или проживание с гостями.
• Площадь 161,6 м² даёт больше возможностей для зонирования: можно выделить приватные спальни, общую гостиную и функциональные системы хранения.
• Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют организовать место для отдыха на открытом воздухе.
• Бассейн, парковка и лифт уже указаны в характеристиках лота — это практичные элементы для ежедневного комфорта владельца и будущих арендаторов.
• Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта.
• Golf Hills расположен в окружении Emaar South — жилого сообщества в Dubai South с зелёными зонами и гольф-инфраструктурой, ориентированного на спокойный ритм жизни за пределами центральных районов Дубая.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранную квартиру до передачи объекта в III квартале 2029 года и планировать бюджет владения заранее.
• Dubai South развивается как южный городской кластер рядом с Expo City и инфраструктурой Al Maktoum International Airport, поэтому при оценке спроса стоит учитывать не только текущую среду, но и горизонт до передачи объекта.
• Просторная квартира с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, парковкой и открытыми зонами может рассматриваться для семейной аренды или последующей продажи после передачи — при условии анализа актуального спроса и аналогов на рынке.
• Перед покупкой полезно сопоставить сценарии владения с локальной статистикой: смотрите разбор доходности Dubai South на реальных сделках. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Новостройки в Dubai South (Dubai World Central) выбирают покупатели, которым важны перспективы южной части Дубая, соседство с Expo City и близость к Al Maktoum International Airport. В составе Dubai South развивается сообщество Emaar South с жилыми кварталами, зелёными пространствами и гольф-направлением. Ближайшая к проекту станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; расстояние до неё составляет 11,4 км, поэтому для повседневных поездок особенно актуален личный автомобиль или такси.

Кому подходит

• Для жизни: семье, которой нужна квартира с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом, террасой и парковочным местом в развивающемся районе Дубая.
• Для инвестиций: покупателю, рассматривающему покупку на этапе строительства с горизонтом до передачи в III квартале 2029 года и дальнейшей арендой либо долгосрочным владением.
• Для перепродажи: инвестору, который хочет сформировать позицию в новостройке Emaar и оценивать возможную продажу ближе к передаче объекта с учётом рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.