Квартиры Golf Vale
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 100 000
от
17 742 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Emaar South
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
62 м²
Дата сдачи
I квартал, 2030
До метро
11 км
До аэропорта
48.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Golf Vale, Emaar South — купить недвижимость в Дубае
Golf Vale — квартира с 1 спальней в районе Emaar South, Дубай, от девелопера Emaar. Планировка площадью 62,4 м² подходит для собственного проживания, сезонного использования или формирования инвестиционного портфеля. В лоте предусмотрены 2 санузла, балкон, частичная меблировка, парковка и доступ к инфраструктуре с бассейном и гольф-полем. Передача объекта запланирована на I квартал 2030 года; цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Emaar South расположен в развивающейся части Дубая, в Dubai South, недалеко от Al Maktoum International Airport и Expo City. Район формируется как самостоятельное жилое сообщество с зелёными пространствами, коммерческой инфраструктурой и чемпионским полем для гольфа на 18 лунок. Локация рассчитана на тех, кто ценит более спокойную среду в стороне от плотной центральной застройки, сохраняя доступ к ключевым дорожным направлениям города. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Emaar South.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена квартиры в Golf Vale?
Стоимость в данных по этому лоту не указана. Цену, актуальную доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача квартиры?
Передача объекта запланирована на I квартал 2030 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому график платежей и актуальные условия необходимо подтвердить перед бронированием.
Какая площадь и планировка у лота?
Площадь квартиры составляет 62,4 м², или 672 ft². Формат включает 1 спальню и 2 санузла.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2, она находится на расстоянии 11 км. При выборе квартиры стоит заранее оценить привычные маршруты на автомобиле и общественном транспорте.
Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.