Квартиры Harbour Light at Dubai Maritime City

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 83 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 23.07.2023 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1102)

7830

Квартиры Harbour Light at Dubai Maritime City фото 1

Квартиры Harbour Light at Dubai Maritime City фото 2

Квартиры Harbour Light at Dubai Maritime City фото 3

Квартиры Harbour Light at Dubai Maritime City фото 4

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 600 000 от 22 808 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Max

Город Dubai

Район Maritime City

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 114 м²

Дата сдачи II квартал, 2027

До воды 0.1 км

До метро 6 км

До аэропорта 4.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на марину
Рядом расположен речной порт
Рядом река или набережная
У моря
Первая линия моря
Вид на море
Вид на город
Панорамный вид
Красивый вид
Вид на жилой комплекс
Экологически чистый район

Особенности

Панорамные окна
Обслуживающая компания
Красивый вид
Бизнес класс
Джакузи
24-часовой консьерж
Услуги по аренде
Вид на море
Первая линия моря
Лобби в здании
Пейзажный бассейн 30 метров над землей

Встроенная инфраструктура

Ресепшн
Зона отдыха
Фитнес-зал
Благоустроенная набережная
Крытая парковка
СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Зал для пилатес и йоги
Бассейн

Внешняя инфраструктура

Социальная и коммерческая инфраструктура
Причал для яхт
Благоустроенная набережная
Пристань для яхт
Благоустроенная зеленая территория
Торговый центр
Мини-гольф
Аквапарк
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Harbour Light at Dubai Maritime City, Maritime City — купить недвижимость в Дубае

Harbour Light at Dubai Maritime City — квартира с 2 спальнями в прибрежном районе Maritime City, Дубай. Площадь лота составляет 114,5 м² (1 233 ft²), предусмотрены 3 санузла, балкон и терраса. Новостройка от DAMAC расположена на первой линии, в 0,1 км от воды; заявленная дата передачи объекта — II квартал 2027 года. Купить квартиру можно по цене от 2 600 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
Площадь: 114,5 м² (1 233 ft²).
Цена: от 2 600 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — II квартал 2027 года.
Локация: Maritime City, Дубай; ближайшая станция метро Max — в 6 км.
До воды — 0,1 км, до аэропорта — 4,5 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: 54 этажа, первая линия, островная локация, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается без мебели.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями и 3 санузлами подойдёт для семьи, совместного проживания или аренды нескольким гостям.
Площадь 114,5 м² даёт больше пространства для жилой зоны, хранения и организации приватных комнат.
Первая линия и расстояние 0,1 км до воды формируют морской характер локации без необходимости выбирать объект далеко от побережья.
Балкон и терраса расширяют возможности для отдыха на открытом воздухе и делают квартиру более функциональной для ежедневной жизни.
Бассейн, парковка и лифт предусмотрены в составе характеристик проекта, что важно при сравнении новостроек в высотных комплексах.
Передача объекта во II квартале 2027 года позволяет рассматривать покупку на этапе строительства и планировать последующие расходы заранее.

Инвестиционный потенциал

Maritime City объединяет жилую застройку с морской инфраструктурой и расположен между Port Rashid и Dubai Drydocks, поэтому район интересен покупателям, которым важны набережная и близость к центральным частям Дубая.
Квартира с 2 спальнями может рассматриваться для долгосрочной аренды, собственного проживания после передачи объекта или как актив для последующей продажи по мере развития района.
Первая линия, близость к воде, балкон и терраса являются параметрами, которые стоит учитывать при сравнении спроса на разные планировки внутри проекта.
При покупке на этапе строительства важно проверить график платежей, условия договора, эскроу-счёт, дату передачи объекта и будущий сервисный сбор.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока с учётом выбранной планировки и сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Maritime City находится в Дубае на искусственной прибрежной территории между Port Rashid и Dubai Drydocks. Район связан с городской дорожной сетью и сочетает морскую деловую среду с новыми жилыми проектами у воды; отсюда удобно ориентироваться на центральные районы Дубая и портовую инфраструктуру. Больше предложений для сравнения представлено в разделе Новостройки в Maritime City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, 3 санузлами, балконом и террасой рядом с водой в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Maritime City с последующей арендой или сохранением объекта в портфеле.
Для перепродажи: покупателям, планирующим выйти из сделки ближе к передаче объекта, когда проект и район будут находиться на более поздней стадии развития.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Harbour Light at Dubai Maritime City?

Стоимость квартиры с 2 спальнями начинается от 2 600 000 AED. Актуальную цену конкретной планировки и доступность следует уточнять у специалиста.

Когда планируется передача объекта?

Заявленная дата передачи Harbour Light at Dubai Maritime City — II квартал 2027 года. Условия и сроки по договору необходимо сверять перед оформлением сделки.

Какие параметры у этого лота?

Площадь квартиры составляет 114,5 м² (1 233 ft²). В планировке предусмотрены 2 спальни и 3 санузла; также есть балкон и терраса. Квартира предлагается без мебели.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Max расположена в 6 км. Расстояние до аэропорта составляет 4,5 км, а до воды — 0,1 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.