Квартиры Harbour Lights

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25819

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 6 666 000 от 35 085 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Ghubaiba Metro Station

Город Dubai

Район Maritime City

Тип Квартира

Площадь 190 м²

Дата сдачи II квартал, 2027

До метро 2.4 км

До аэропорта 10 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Парк
Спортивная площадка
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира в Harbour Lights, Maritime City — купить недвижимость в Дубае

Harbour Lights — новостройка от DAMAC в прибрежном районе Maritime City, Дубай. В продаже представлена квартира площадью 190,5 м² (2 051,06 ft²) с балконом, частичной меблировкой, парковкой и доступом к инфраструктуре с бассейном. Передача объекта запланирована на II квартал 2027 года. Стоимость начинается от 6 666 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Площадь: 190,5 м² / 2 051,06 ft².
Цена: от 6 666 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Срок сдачи: II квартал 2027 года.
Локация: Maritime City, Дубай.
Ближайшая станция метро: Al Ghubaiba Metro Station, расстояние — 2,4 км.
Расстояние до аэропорта: 10 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка, частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Крупная площадь 190,5 м² позволяет рассматривать квартиру как вариант для собственного проживания, размещения семьи или долгосрочного владения.
Расположение в Maritime City объединяет морской характер района и близость к сложившимся городским маршрутам Дубая.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает планировку более удобной для ежедневного использования.
Бассейн, лифт и парковка уже учтены в характеристиках объекта, поэтому ключевые элементы повседневного комфорта предусмотрены в проекте.
Частичная меблировка может сократить объём задач после передачи объекта и упростить подготовку квартиры к проживанию или аренде.
Расстояние 2,4 км до Al Ghubaiba Metro Station даёт альтернативу поездкам на автомобиле при маршрутах по городу.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный объект до передачи в II квартале 2027 года и планировать бюджет по графику сделки.
Maritime City находится между Port Rashid и Dubai Drydocks World: район развивается как морской кластер с жилой составляющей, что поддерживает интерес к локации со стороны арендаторов и покупателей.
Площадь 190,5 м² расширяет возможные сценарии дальнейшего использования: собственное проживание, долгосрочная аренда или продажа после передачи объекта.
При планировании сделки стоит учитывать регистрационный сбор DLD: на практике 4% обычно платит покупатель.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Maritime City расположен в Дубае между Port Rashid и Dubai Drydocks World, на территории, связанной с морской и портовой инфраструктурой города. Район сочетает деловую специфику морского кластера с новыми жилыми проектами и удобен для тех, кому важна близость к центральной части эмирата и аэропорту. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Maritime City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна просторная квартира в Дубае с балконом, парковкой, бассейном и частичной меблировкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в развивающемся прибрежном районе и готов анализировать спрос, сервисный сбор и сценарий аренды.
Для перепродажи: покупателям, планирующим владение объектом до передачи в II квартале 2027 года и последующую продажу с учётом рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Harbour Lights?

Стоимость квартиры в Harbour Lights начинается от 6 666 000 AED. Итоговая цена зависит от актуального наличия и условий конкретной сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи Harbour Lights указана на II квартал 2027 года. Передача объекта — это handover, то есть этап, когда недвижимость передаётся покупателю по условиям договора.

Какая площадь у квартиры?

Площадь объекта составляет 190,5 м², или 2 051,06 ft². Данные о количестве спален и санузлов в характеристиках этого лота не указаны; уточните планировку у специалиста.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция — Al Ghubaiba Metro Station, она расположена в 2,4 км. Расстояние до аэропорта составляет 10 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.