Квартиры Havelock Heights

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

25952

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 725 000 от 21 324 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 34 м²

Дата сдачи II квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Игровая комната с приставкой PlayStation
Ресторан
Парк
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Havelock Heights, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Havelock Heights — студия в строящемся проекте HMB Homes в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 34,5 м² (371.25 ft²), предусмотрена 1 ванная комната и балкон. Лот предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на II квартал 2027 года. Купить квартиру в Havelock Heights можно по цене от 725 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия, 1 ванная комната.
Площадь: 34,5 м² (371.25 ft²).
Цена: от 725 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — II квартал 2027 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,5 км.
До аэропорта: 26,8 км; расстояние до моря в данных лота не указано.
Девелопер: HMB Homes.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 34,5 м² подойдёт для одного человека, пары или как компактный объект для арендного портфеля.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать сделку до передачи объекта во II квартале 2027 года.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое важно и для собственного проживания, и при выборе квартиры арендаторами.
Бассейн в проекте расширяет сценарии повседневного отдыха без необходимости покидать территорию дома.
Наличие лифта и парковки делает формат квартиры практичным для жителей, гостей и арендаторов с автомобилем.
Частичная меблировка сокращает объём работ, который покупателю потребуется предусмотреть после передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с квартирами, виллами, повседневной инфраструктурой, парками и удобными выездами к основным магистралям города.
Студийный формат обычно рассматривают как понятный вариант для долгосрочной аренды: итоговый спрос зависит от конкретного расположения дома, состояния рынка и качества подготовки квартиры к заселению.
Покупка на этапе строительства требует заранее учитывать график платежей, расходы на оформление, будущий сервисный сбор и период до начала аренды после передачи объекта.
Для оценки рынка полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он помогает сопоставить стратегию покупки с параметрами конкретной квартиры.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он включает ориентир по арендной доходности, сервисный сбор, расходы на оформление и предполагаемый денежный поток. Такие цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) расположен в Дубае и объединяет жилые кварталы с парками, спортивными площадками, магазинами и сервисами для повседневной жизни. Район имеет выезды к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street, поэтому его рассматривают как локацию для проживания с доступом к разным частям города. Подробнее о предложении в локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная студия в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и частичной меблировкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру в JVC как объект для последующей долгосрочной аренды и готов учитывать все расходы владения.
Для перепродажи: покупателям, планирующим выход из сделки до или после передачи объекта и оценивающим рыночную ситуацию, спрос на студии и условия продажи на конкретный момент.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Havelock Heights?

Цена квартиры начинается от 725 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Когда состоится передача объекта?

Дата сдачи Havelock Heights указана как II квартал 2027 года. Перед подписанием документов рекомендуем уточнить актуальный график передачи у специалиста.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Предлагается студия площадью 34,5 м², или 371.25 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната и балкон.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 5,5 км. Время в пути зависит от маршрута, дорожной обстановки и выбранного транспорта.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.