Квартиры Helvetia Marine by DHG

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26389

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 472 000 от 21 685 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Salah Al Din

Город Dubai

Район Dubai Islands

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 114 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До воды 0.2 км

До метро 3.2 км

До аэропорта 7.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Частный сад
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Helvetia Marine by DHG, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае

Helvetia Marine by DHG — квартира с 1 спальней в островном районе Dubai Islands, Дубай. Площадь лота составляет 114,8 м² (1 236,02 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, с доступом к пляжу. Квартира предлагается к покупке на этапе строительства, передача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Цена — от 2 472 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 114,8 м² (1 236,02 ft²).
Стоимость: от 2 472 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — I квартал 2028 года.
Район: Dubai Islands, Дубай; ближайшая станция метро — Salah Al Din, расстояние 3,2 км.
До воды — 0,2 км, до аэропорта — 7,5 км.
Девелопер: DHG Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляжная и островная локация.

Чем интересен этот лот

Первая линия у воды: расстояние до моря составляет 0,2 км, что выделяет лот среди проектов в глубине района.
Островный формат: квартира находится в Dubai Islands — масштабной прибрежной части Дубая с пляжной инфраструктурой и прогулочными пространствами.
Практичная планировка: 1 спальня и 2 санузла дают больше комфорта для одного владельца, пары или арендаторов.
Просторная площадь: 114,8 м² позволяют разделить приватную и гостевую зоны, использовать квартиру для длительного проживания или аренды.
Открытые пространства: балкон и терраса дополняют жилое пространство и подходят для отдыха на свежем воздухе.
Инфраструктура в доме: в характеристиках заявлены бассейн, лифт и парковка, а частичная меблировка упрощает подготовку квартиры к проживанию.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в I квартале 2028 года.
Первая линия, близость к воде и пляжный формат расширяют аудиторию потенциальных арендаторов и покупателей после сдачи проекта.
Dubai Islands развивается как крупная прибрежная территория Дубая с жилыми, гостиничными, рекреационными и общественными пространствами, что важно при оценке перспектив локации.
Площадь 114,8 м², 2 санузла, терраса и парковка формируют набор характеристик, который может быть востребован как в долгосрочной аренде, так и при последующей продаже.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит арендный сценарий, сервисный сбор, возможный денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Islands — островная прибрежная территория на севере Дубая, где формируется среда с пляжами, набережными, маринами, парками, отелями, ресторанами и жилыми проектами. Район ориентирован на сочетание морского образа жизни и связи с городской инфраструктурой; отсюда удобно рассматривать поездки в сторону старого Дубая и аэропорта. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Dubai Islands.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны островная локация, близость к воде, пляжный формат, балкон, терраса и увеличенная площадь квартиры с 1 спальней.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет изучить спрос на аренду в прибрежной части Дубая перед передачей объекта.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим лот с понятными характеристиками: первая линия, 0,2 км до воды, 114,8 м², 2 санузла, парковка и будущая сдача в 2028 году.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Helvetia Marine by DHG?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 2 472 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта заявлена на I квартал 2028 года. Квартира относится к новостройкам и приобретается на этапе строительства.

Каковы площадь и планировка квартиры?

Площадь составляет 114,8 м², или 1 236,02 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня, 2 санузла, балкон и терраса.

Есть ли рядом море и пляж?

Да. Лот расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, и относится к объектам с пляжем. Dubai Islands — островная прибрежная локация Дубая.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. С апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.