Пентхаусы Il Primo Burj Khalifa Area
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 21 648 888
от
44 363 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Пентхаус
Спален
4
Площадь
488 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2023
До воды
0.3 км
До метро
0.9 км
До аэропорта
13,5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Красивый вид
- Престижный район
- Вид на лагуну
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Элитная недвижимость
- Вид на воду
- Обслуживающая компания
- Парковка для авто
- Премиум класс
- Пейзажный бассейн
- Услуги по аренде
- 24-часовой консьерж
- Бассейн с регулируемой температурой
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Спа
- Высококачественная отделка
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Развитая инфраструктура
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Пентхаус с 4 спальнями в Il Primo, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
Пентхаус в Il Primo — просторная резиденция площадью 488 м² (5 253 ft²) в центральной части Дубая. Планировка включает 4 спальни и 5 ванных комнат, а балкон и терраса дают больше приватного пространства для отдыха и приёма гостей. Объект расположен в 77-этажном комплексе Emaar в районе Downtown/Dubai, в 0,9 км от Burj Khalifa Metro Station. Цена покупки — от 21 648 888 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого пентхауса специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит арендный денежный поток, возможный сервисный сбор и сценарии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Downtown/Dubai расположен между Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road и объединяет знаковые городские точки: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain и Dubai Opera. Il Primo находится в Opera District, рядом с культурной и прогулочной инфраструктурой центра. Район удобен для тех, кто ценит насыщенную городскую среду, рестораны, магазины, отели и быстрый доступ к деловым кварталам Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит пентхаус в Il Primo?
Цена данного предложения начинается от 21 648 888 AED. Итоговые условия сделки, доступность и состав платежей уточняйте у специалиста.
Какие параметры у этого пентхауса?
Площадь составляет 488 м², или 5 253 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни, 5 ванных комнат, балкон и терраса. Меблировка указана как частичная.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Burj Khalifa Metro Station расположена в 0,9 км. Расстояние до аэропорта составляет 13,5 км, до воды — 0,3 км.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также следует заранее запросить расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и дальнейшее содержание объекта.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.