Пентхаусы Il Primo Burj Khalifa Area
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 21 648 888
от
44 363 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Пентхаус
Спален
4
Площадь
488 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2023
До воды
0.3 км
До метро
0.9 км
До аэропорта
13,5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Красивый вид
- Престижный район
- Вид на лагуну
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Элитная недвижимость
- Вид на воду
- Обслуживающая компания
- Парковка для авто
- Премиум класс
- Пейзажный бассейн
- Услуги по аренде
- 24-часовой консьерж
- Бассейн с регулируемой температурой
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Спа
- Высококачественная отделка
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Развитая инфраструктура
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Пентхаус с 4 спальнями в Il Primo, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
Готовый пентхаус в комплексе Il Primo расположен в Downtown/Dubai, в центральной части Дубая. Лот с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и площадью 488 м² (5 253 ft²) подходит для покупки для собственного проживания, долгосрочной аренды или последующей перепродажи на вторичном рынке. В планировке предусмотрены балкон и терраса, а частичная меблировка позволяет быстрее перейти к обустройству пространства. Стоимость — от 21 648 888 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора, предполагаемого денежного потока и сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Downtown/Dubai — центральный район Дубая между Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road, известный знаковыми городскими точками: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Dubai Fountain и Burj Khalifa Lake. Здесь сочетаются жилые башни, отели, рестораны, торговая и культурная инфраструктура, а станция Burj Khalifa Metro Station дополняет автомобильную доступность. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Downtown/Dubai .
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить этот пентхаус как готовый объект?
Да. Il Primo сдан в IV квартале 2023 года, поэтому пентхаус предлагается как готовое жильё на вторичном рынке. Перед сделкой можно организовать осмотр конкретного лота и проверить его фактическое состояние.
Какова цена пентхауса в Il Primo?
Стоимость начинается от 21 648 888 AED. Итоговые условия покупки, доступность конкретного лота и состав сделки уточняйте у специалиста.
Какие параметры у объекта?
Это пентхаус с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и площадью 488 м², или 5 253 ft². Предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; мебель — частично.
Насколько далеко метро и вода?
Станция Burj Khalifa Metro Station находится в 0,9 км. Расстояние до воды составляет 0,3 км, а до аэропорта — 13,5 км.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентир составляет долю от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.