Квартиры Iluka Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 279 184
от
25 879 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Salah Al Din
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
4
Площадь
204 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До воды
0.2 км
До метро
2.9 км
До аэропорта
7.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Собственный яхт клуб
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
- Игровая комната с приставкой PlayStation
- Сад
- Сауна
- Турецкая баня (Хамам)
- Кинотеатр
- Ресторан
- Парк
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 4 спальнями в Iluka Residences, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
Просторная квартира с 4 спальнями в новом проекте Iluka Residences от MS Homes расположена в Dubai Islands, Дубай. Площадь объекта составляет 204,4 м² (2 199,66 ft²), предусмотрено 5 ванных комнат, балкон и терраса. Лот находится в 0,2 км от воды, на первой линии и в островной локации с пляжем. Стоимость начинается от 5 279 184 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт арендного сценария, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Islands — крупная островная прибрежная территория в Дубае, которая развивается как направление для жизни у моря, отдыха и новых жилых проектов. Район объединяет береговые зоны, пляжный формат, общественные пространства и инфраструктуру, связанную с островами мостами. Близость к аэропорту и старой части города дополняет преимущества локации для владельцев, которые ценят сочетание воды и городской доступности. Больше вариантов смотрите в разделе Новостройки в Dubai Islands.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 4 спальнями в Iluka Residences?
Цена этого объекта начинается от 5 279 184 AED. Актуальность стоимости, доступность конкретной планировки и условия покупки следует уточнять у специалиста.
Когда планируется передача квартиры?
Дата сдачи указана как III квартал 2026 года. Перед подписанием документов рекомендуется подтвердить актуальный график передачи объекта.
Как далеко Iluka Residences находится от воды и аэропорта?
До воды — 0,2 км, до аэропорта — 7,6 км. Объект расположен на первой линии, в островной локации Dubai Islands, рядом с пляжем.
Какая ближайшая станция метро?
Ближайшая станция метро — Salah Al Din, расстояние до неё составляет 2,9 км.
Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.