Квартиры Jumeirah Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

26592

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 4 700 000 от 47 960 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Al Maryah Island

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 98 м²

Дата сдачи IV квартал, 2030

До воды 0.2 км

До аэропорта 129.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Кинотеатр
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Jumeirah Residences, Al Maryah Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Jumeirah Residences — квартира с 1 спальней в строящемся проекте на острове Al Maryah Island в Абу-Даби. Площадь лота составляет 98,8 м² (1 064 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, всего в 0,2 км от воды, и заявлен с частичной меблировкой. Передача объекта запланирована на IV квартал 2030 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 98,8 м² (1 064 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — IV квартал 2030 года.
Район: Al Maryah Island, Абу-Даби.
До воды: 0,2 км; до аэропорта: 129,4 км.
Девелопер: Emirates Developments.
Особенности: первая линия, островная локация, пляж, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для собственного проживания одного человека или пары, а также для последующей сдачи в аренду.
Площадь 98,8 м² даёт больше пространства для полноценной жилой зоны, спальни и двух санузлов.
Первая линия и расстояние 0,2 км до воды формируют выразительное преимущество локации для повседневной жизни у набережной.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и позволяют использовать открытые зоны в течение сезона.
Бассейн, парковка и лифт уже учтены в параметрах объекта, что важно для удобства владельца и будущих арендаторов.
Лот находится на Al Maryah Island — островной части Абу-Даби с деловой, сервисной и прогулочной инфраструктурой.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранную квартиру до передачи объекта в IV квартале 2030 года и спланировать дальнейшую стратегию владения.
Локация на Al Maryah Island может быть интересна арендаторам, которым важна близость деловой среды, городской инфраструктуры и воды.
Планировка с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой расширяет варианты позиционирования квартиры при аренде или последующей перепродаже.
Первая линия и островное расположение являются характеристиками, которые стоит учитывать при сравнении с альтернативными новостройками Абу-Даби.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария покупки и срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Maryah Island — островной район Абу-Даби, который объединяет деловую активность, набережные, торговые и гастрономические пространства, а также сервисную инфраструктуру. Здесь находится международный финансовый центр ADGM, работают медицинские и повседневные сервисы, а прогулочные маршруты связывают остров с водной линией. Посмотреть другие проекты в этой локации можно в разделе Новостройки в Al Maryah Island.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которые выбирают квартиру с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и близостью к воде в Абу-Даби.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в островной локации и планирует оценить модель аренды ближе к передаче объекта.
Для перепродажи: инвесторам, для которых важны первая линия, площадь 98,8 м², формат с 1 спальней и срок сдачи в IV квартале 2030 года.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Jumeirah Residences?

Цена в исходных данных не указана: цену уточняйте у специалиста. Он также поможет проверить актуальную доступность конкретной планировки и условия покупки.

Когда состоится передача объекта?

Дата сдачи заявлена на IV квартал 2030 года. Это ориентир передачи объекта, который следует дополнительно подтвердить перед оформлением сделки.

Какая площадь и планировка предусмотрены?

Площадь квартиры — 98,8 м², или 1 064 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Есть ли у квартиры выход к воде?

Объект расположен на первой линии, расстояние до воды составляет 0,2 км. В характеристиках также указан пляж.

Что входит в оснащение и инфраструктуру лота?

В параметрах указаны частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Для уточнения комплектации и условий эксплуатации запросите консультацию специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.