Квартиры Kaia Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 59 000 000
от
50 342 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Salah Al Din
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
6
Площадь
1172 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До воды
0.2 км
До метро
2.9 км
До аэропорта
7.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Сауна
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 6 спальнями в Kaia Residences, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
Kaia Residences — квартира с 6 спальнями на Dubai Islands в Дубае для покупки на этапе строительства. Площадь лота составляет 1 171,4 м² (12 608,98 ft²), предусмотрено 7 ванных комнат, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, рядом с пляжем; передача запланирована на IV квартал 2028 года. Цена — от 59 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретной планировки, условий покупки и стратегии выхода. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Islands — островная прибрежная территория Дубая, где жилые проекты развиваются рядом с водой и пляжной инфраструктурой. Район подходит тем, кто ищет более спокойный морской контекст внутри города, сохраняя связь с аэропортом и районами старого Дубая; ближайшая к Kaia Residences станция Salah Al Din находится в 2,9 км. Посмотреть другие проекты в этой локации можно в разделе Новостройки в Dubai Islands.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Kaia Residences?
Цена этого лота начинается от 59 000 000 AED. Актуальные условия, доступность и состав предложения уточняйте у специалиста.
Когда запланирована сдача Kaia Residences?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.
Какая площадь и планировка у лота?
Площадь квартиры — 1 171,4 м², или 12 608,98 ft². В лоте предусмотрены 6 спален и 7 ванных комнат.
Есть ли рядом пляж и как далеко вода?
Да, объект расположен на первой линии и рядом с пляжем. Расстояние до воды составляет 0,2 км.
Что важно учитывать при оформлении покупки в Дубае?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.