Квартиры Kaya on The Park at Town Square

Квартира с 1 спальней в Kaya on The Park, Town Square — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в проекте Kaya on The Park от Nshama Group в районе Town Square, Дубай. Площадь лота составляет 57,4 м² (618 ft²), предусмотрен 1 санузел, балкон и терраса. Квартира предлагается с частичной мебелью, а на территории проекта заявлен бассейн. Стоимость начинается от 725 888 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2026 года.

Чем интересен этот лот

• Формат с 1 спальней подойдёт для одного покупателя, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
• Площадь 57,4 м² даёт более свободное пространство для повседневной жизни, чем компактные форматы без отдельной спальни.
• Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: здесь можно организовать место для отдыха, работы или хранения сезонных вещей.
• Частичная мебель позволяет сократить объём первичного обустройства после получения ключей и дополнить интерьер под собственный стиль.
• Наличие бассейна, лифта и парковки делает проект удобным для постоянного проживания и для будущего арендного предложения.
• Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта во II квартале 2026 года.

Инвестиционный потенциал

• Квартиры с 1 спальней обычно рассматривают как понятный формат для долгосрочной аренды: отдельная спальня повышает удобство проживания для пары или одного арендатора.
• Town Square объединяет жилую застройку, зелёные пространства, маршруты для прогулок и спорта, торговые точки и семейную инфраструктуру, что поддерживает интерес к району со стороны жильцов.
• Для оценки спроса, предложений и рыночной логики полезно изучить разбор доходности Town Square на реальных сделках.
• При покупке важно заранее заложить в финансовую модель регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель, а также расходы на содержание объекта после передачи.

О районе

Town Square — сформированное жилое комьюнити в Дубае, ориентированное на повседневную жизнь рядом с парками, прогулочными и велосипедными маршрутами, спортивными площадками, кафе и магазинами. В районе есть крупный Town Square Park, а жилая среда дополняется семейными пространствами и сервисами. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Town Square. Ближайшая к объекту станция — Mall of Emirates, до неё 20,3 км; подборку предложений по этому ориентиру открывает раздел Недвижимость у метро Mall of Emirates.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, террасой, парковкой и инфраструктурой для ежедневного отдыха в Town Square.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить перспективы последующей аренды квартиры в Дубае.
• Для перепродажи. Покупателям, планирующим выйти из актива до или после передачи объекта, с учётом рыночной ситуации, остатка платежей и спроса на аналогичные лоты.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.