Квартиры Kempinski Marina Residences at Dubai Marina
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 200 000
от
20 953 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Sobha Realty
Город
Dubai
Район
Dubai Marina
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
105 м²
Дата сдачи
I квартал, 2028
До воды
0.5 км
До метро
1.5 км
До аэропорта
30 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к пляжу
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Рядом река или набережная
- Рядом с метро
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на достопримечательности
Особенности
- Панорамные окна
- Терраса
- Бизнес класс
- Услуги по аренде
- Вид на воду
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Панорамный фитнес-центр
- Вид на достопримечательность
- Терраса на крыше
- Пейзажный бассейн
- Рассрочка после ключей
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детская игровая комната
- Бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Сауна
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Подземная парковка
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Ландшафтный дизайн
- Магазин
- Благоустроенная зеленая территория
- Супермаркет
- Причал для яхт
- Пристань для яхт
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Аквапарк
- Торговый центр
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Kempinski Marina Residences, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina, Дубай. Лот расположен на 2 этаже 53-этажного комплекса, включает 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Площадь составляет 105,2 м², или 1 132 ft². Квартира предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Цена начинается от 2 200 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Закажите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом срока покупки и планируемой стратегии. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Marina — прибрежный район Дубая с прогулочной набережной, ресторанами, магазинами и жилой застройкой у воды. Здесь удобно сочетать городской ритм с доступом к пляжной инфраструктуре, а маршруты через Sheikh Zayed Road связывают район с другими частями города. Посмотрите Новостройки в Dubai Marina, чтобы сравнить этот объект с другими проектами района. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Sobha Realty: расстояние от лота до метро составляет около 1,5 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какие параметры у квартиры в Kempinski Marina Residences?
Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 105,2 м², или 1 132 ft². Лот находится на 2 этаже, предусмотрены балкон и терраса. Меблировка — частичная.
Какова цена и срок сдачи?
Стоимость квартиры начинается от 2 200 000 AED. Объект имеет статус новостройки, передача запланирована на I квартал 2028 года.
Насколько далеко метро, вода и аэропорт?
Ближайшая станция метро Sobha Realty находится примерно в 1,5 км. Расстояние до воды составляет около 0,5 км, до аэропорта — около 30 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста до оформления сделки.
Какие дополнительные расходы учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. До подписания договора также стоит уточнить порядок оплаты, условия эскроу-счёта, сервисный сбор после передачи объекта и состав включённых услуг.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.