Квартиры La Mazzoni

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

26030

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 246 366 от 24 686 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Ras Al Khaimah

Район Al Marjan Island

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 91 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До воды 0.2 км

До метро 90 км

До аэропорта 95 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Близко к пляжу

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в La Mazzoni, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме

Квартира с 1 спальней в новостройке La Mazzoni расположена на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Площадь лота составляет 90,9 м² (978,65 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Резиденция находится на первой линии, в 0,2 км от воды, с доступом к пляжу. Стоимость — от 2 246 366 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 90,9 м² (978,65 ft²).
Цена: от 2 246 366 AED.
Статус: новостройка, сдача — IV квартал 2028 года.
Локация: Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма; ближайшая станция метро — Centerpoint, расстояние 90 км.
Расстояния: до воды — 0,2 км, до аэропорта — 95 км.
Девелопер: The Luxe Developers.
Особенности: первая линия, островная локация, пляж, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней и двумя ванными комнатами даёт функциональное зонирование для собственного проживания или аренды.
Площадь 90,9 м² позволяет рассматривать квартиру как просторный вариант для пары, одного владельца или гостевого размещения.
Первая линия и расстояние 0,2 км до воды подчёркивают курортный характер локации.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и подходят для отдыха на свежем воздухе.
Наличие бассейна, парковки и лифта делает ежедневное использование резиденции более удобным.
Частичная меблировка может сократить объём задач при подготовке объекта к проживанию после передачи.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства фиксирует параметры выбранного лота до передачи объекта в IV квартале 2028 года.
Островная первая линия и близость к пляжу выделяют объект среди предложений без прямой курортной составляющей.
Квартира с 1 спальней — понятный формат для личного использования, долгосрочной аренды и посуточного размещения при наличии соответствующей стратегии управления.
При оценке перспектив важно учитывать не только цену покупки, но и сроки передачи, состояние рынка к моменту готовности и будущие расходы на владение.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по конкретной квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Al Marjan Island — островная прибрежная территория в эмирате Рас-эль-Хайма, ориентированная на пляжный и курортный образ жизни. Район формируется как место для отдыха, проживания и инвестиций в резиденции у воды; здесь особенно важны расположение внутри островов, доступ к берегу и инфраструктура конкретного проекта. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Al Marjan Island.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны первая линия, близость к пляжу, балкон, терраса и островная атмосфера Рас-эль-Хаймы.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить сценарии последующей аренды квартиры с 1 спальней.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим анализировать спрос на готовые резиденции у воды ближе к передаче объекта в 2028 году.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в La Mazzoni?

Цена квартиры начинается от 2 246 366 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и актуальных условий продажи.

Когда планируется передача объекта?

Согласно данным по лоту, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 90,9 м², или 978,65 ft². В планировке предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, у лота предусмотрены и балкон, и терраса. Также в проекте заявлены бассейн, лифт и парковка.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.