Квартиры La Mer by Elie Saab

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

26008

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 618 888 от 40 210 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Ras Al Khaimah

Район Al Marjan Island

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 90 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До воды 0.2 км

До метро 90 км

До аэропорта 95 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Спа
Парк
Крытый бассейн
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в La Mer by Elie Saab, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме

La Mer by Elie Saab — квартира с 1 спальней на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Лот площадью 90,5 м² (973.92 ft²) предусматривает 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Объект расположен на первой линии, в 0.2 км от воды, с доступом к пляжу. Покупка доступна на этапе строительства: передача объекта запланирована на I квартал 2028 года, стоимость начинается от 3 618 888 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 90,5 м² / 973.92 ft².
Цена: от 3 618 888 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — I квартал 2028 года.
Локация: Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма; ближайшая станция метро — Centerpoint, расстояние 90 км.
Расстояние до воды — 0.2 км, до аэропорта — 95 км.
Девелопер: OCTA Properties.
Особенности: первая линия, пляж, островная локация, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней и двумя ванными комнатами подойдёт для личного отдыха, проживания пары или аренды.
Площадь 90,5 м² даёт запас пространства для полноценной жилой зоны, спальни и приватных внешних площадок.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: от утреннего отдыха до приёма гостей на свежем воздухе.
Первая линия и расстояние 0.2 км до воды делают близость к побережью частью повседневного формата жизни.
На территории предусмотрен бассейн, а наличие лифта и парковки добавляет удобства для собственников и гостей.
Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после передачи объекта и гибко дополнить интерьер под свои задачи.

Инвестиционный потенциал

Al Marjan Island относится к прибрежным островным локациям Рас-эль-Хаймы, где спрос формируют собственники курортной недвижимости и гости эмирата.
Квартира на первой линии с пляжем, балконом и террасой может быть интересна для посуточной или долгосрочной арендной стратегии — формат использования определяется собственником и правилами управления объектом.
Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать стоимость от 3 618 888 AED до передачи объекта в I квартале 2028 года.
Для дальнейшей перепродажи значение будут иметь стадия готовности проекта, фактический спрос, состояние рынка, характеристики конкретной квартиры и условия сделки.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Al Marjan Island — искусственный островной район в Рас-эль-Хайме, состоящий из нескольких островов с пляжной и курортной инфраструктурой. Здесь развиваются отельные, рекреационные и жилые форматы, поэтому локация сочетает спокойный прибрежный образ жизни с потенциалом туристического спроса. Посмотреть другие предложения в этой части эмирата можно в разделе Новостройки в Al Marjan Island.

Кому подходит

Для жизни и отдыха. Покупателям, которым важны первая линия, пляжный формат, балкон, терраса и возможность жить на острове у воды.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в курортной локации Рас-эль-Хаймы и планирует оценивать арендную модель ближе к передаче объекта.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидность квартиры с 1 спальней, площадью 90,5 м² и прибрежным расположением в составе нового проекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в La Mer by Elie Saab?

Стоимость квартиры с 1 спальней начинается от 3 618 888 AED. Финальная цена зависит от доступности конкретного лота и условий покупки на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Передача квартиры запланирована на I квартал 2028 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем дополнительно уточнить актуальный график платежей и условия договора.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь составляет 90,5 м², или 973.92 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Насколько близко расположен пляж и метро?

Объект находится на первой линии, в 0.2 км от воды, и имеет пляжный формат. Ближайшая указанная станция метро — Centerpoint, расстояние до неё составляет 90 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.