Квартиры Lateral One

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (5)

26544

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 648 578 от 17 530 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Wadi Al Safa 5

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 37 м²

Дата сдачи IV квартал, 2026

До метро 14.4 км

До аэропорта 17.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Частный сад
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Lateral One, Wadi Al Safa 5 — купить недвижимость в Дубае

Lateral One — студия в строящемся жилом проекте Дубая от Grand Signature Development. Лот площадью 37,8 м² (407 ft²) включает 1 ванную комнату, балкон, частичную мебель, парковку и доступ к лифту. Купить квартиру в Wadi Al Safa 5 можно по цене от 648 578 AED; передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия, 1 ванная комната.
Площадь: 37,8 м² (407 ft²).
Цена: от 648 578 AED.
Статус: новостройка; срок сдачи — IV квартал 2026 года.
Район: Wadi Al Safa 5, Дубай; ближайшая станция метро — Creek Metro Station, расстояние 14,4 км.
Расстояние до аэропорта: 17,7 км.
Девелопер: Grand Signature Development.
Особенности: балкон, частичная мебель, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Компактный формат студии подойдёт покупателю, который рассматривает первую недвижимость в Дубае или дополнительный объект в портфеле.
Площадь 37,8 м² позволяет получить понятный по бюджету формат квартиры без переплаты за лишние метры.
Балкон расширяет приватное пространство и делает планировку более удобной для собственного проживания или аренды.
Частичная мебель помогает сократить объём последующих работ по подготовке квартиры после передачи объекта.
Парковка и лифт предусмотрены в составе характеристик лота, что важно для повседневного использования автомобиля и комфорта жителей.
Покупка на этапе строительства даёт возможность планировать сделку до передачи объекта в IV квартале 2026 года.

Инвестиционный потенциал

Студия относится к наиболее понятным форматам для последующей аренды: небольшой метраж проще сопоставлять с целевой аудиторией одного арендатора или пары.
Порог входа от 648 578 AED может быть удобен для поэтапного формирования портфеля недвижимости в Дубае.
Новый объект с плановой передачей в 2026 году можно рассматривать как вариант для выхода на рынок после завершения строительства.
Для стратегии перепродажи имеет значение динамика цен в Wadi Al Safa 5, готовность проекта на момент продажи и конкурентность конкретной планировки.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Wadi Al Safa 5 расположен в Дубае и входит в территорию Dubailand, где развивается жилая застройка и формируется выбор новых проектов. Локация подходит тем, кто рассматривает недвижимость вне наиболее плотных центральных кварталов и планирует передвижение преимущественно на автомобиле. Ближайшей указанной станцией является Creek Metro Station в 14,4 км от объекта. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Wadi Al Safa 5.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, парковкой и частичной мебелью в новом проекте.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактный формат квартиры для последующей аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: покупателю, который планирует приобрести недвижимость на этапе строительства и оценить рыночную ситуацию ближе к сдаче в IV квартале 2026 года.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Lateral One?

Стоимость квартиры начинается от 648 578 AED. Актуальные цены и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.

Какая площадь у этой квартиры?

Площадь студии составляет 37,8 м², или 407 ft².

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках лота указаны балкон и парковка. Также предусмотрены лифт и частичная мебель.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.