Квартиры Legado by Prescott

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25956

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 750 000 от 12 238 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 143 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Ресторан
Парк
Спортивная площадка
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Legado by Prescott, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Legado by Prescott — квартира с 2 спальнями в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 143,4 м² (1 543,33 ft²), предусмотрены 3 санузла и балкон. Объект предлагается к покупке на этапе строительства, передача запланирована на IV квартал 2027 года. Цена — от 1 750 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
Площадь: 143,4 м² / 1 543,33 ft².
Стоимость: от 1 750 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Сдача: IV квартал 2027 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшая станция метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,5 км.
Расстояние до аэропорта: 26,8 км.
Девелопер: Golden Bridge.
Оснащение и инфраструктура: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Просторная планировка с 2 спальнями и 3 санузлами подойдёт для семьи, совместного проживания или аренды нескольким арендаторам.
Площадь 143,4 м² создаёт запас пространства для полноценной гостиной, приватных спален и систем хранения.
Балкон расширяет жилую зону и делает квартиру более удобной для постоянного проживания в климате Дубая.
Бассейн, лифт и парковка уже указаны среди характеристик объекта: это важные параметры как для собственного использования, так и для оценки арендного спроса.
Частичная меблировка может сократить объём работ после передачи объекта и упростить подготовку квартиры к проживанию.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) объединяет жилой формат района с доступом к основным дорожным направлениям Дубая.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 2 спальнями имеет понятный сценарий использования: проживание владельца, долгосрочная аренда или последующая перепродажа после завершения строительства.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать бюджет до передачи объекта в IV квартале 2027 года и заранее определить стратегию выхода из инвестиции.
Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся одним из районов, где инвесторы сопоставляют площадь, качество проекта, инфраструктуру и целевую аудиторию арендаторов. Подробнее о рыночной логике района читайте в материале: разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
Для сравнения объектов важно учитывать не только стартовую цену, но и возможные расходы на оформление, меблировку, сервисный сбор, содержание и период поиска арендатора.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — крупный жилой район Дубая с квартирными комплексами, виллами, зелёными зонами, спортивными площадками и повседневной инфраструктурой. Район ориентирован на спокойный городской ритм и удобен для тех, кто предпочитает жить вне наиболее загруженных деловых кварталов, сохраняя дорожную связь с разными частями эмирата. Посмотреть другие проекты и сравнить предложения можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, 3 санузлами, балконом и инфраструктурой с бассейном и парковкой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и хочет оценить будущий арендный сценарий в JVC.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим следить за динамикой рынка до передачи объекта в IV квартале 2027 года и принимать решение ближе к завершению проекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Legado by Prescott?

Стоимость данной квартиры начинается от 1 750 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у объекта?

Это квартира с 2 спальнями и 3 санузлами площадью 143,4 м², или 1 543,33 ft². В характеристиках также указан балкон.

Когда планируется передача объекта?

Дата сдачи указана как IV квартал 2027 года. До передачи рекомендуется уточнить у специалиста актуальный график строительства и порядок оформления покупки.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние составляет 5,5 км. До аэропорта — 26,8 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.