Квартиры Lime Gardens at Dubai Hills

Квартира с 1 спальней в Lime Gardens at Dubai Hills, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в проекте Lime Gardens at Dubai Hills — вариант для покупки в зелёном районе Dubai Hills Estate. Площадь лота составляет 56,5 м² (608 ft²): предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Объект предлагается с частичной меблировкой, расположен в новостройке от Emaar; передача объекта заявлена в IV квартале 2025 года. Цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

• Функциональный формат с 1 спальней дополнен двумя санузлами — это удобно для личного проживания, пары или арендаторов, которым важен отдельный гостевой санузел.
• Площадь 56,5 м² позволяет получить полноценное пространство без избыточного метража и сложных затрат на содержание.
• Балкон и терраса расширяют жилую зону: их можно использовать для отдыха, утреннего кофе или организации компактной зелёной зоны.
• Частичная меблировка сокращает объём работ перед заселением или подготовкой квартиры к аренде.
• Наличие бассейна, лифта и парковки отвечает базовым ожиданиям покупателей современной недвижимости в Дубае.
• Расположение в Dubai Hills Estate и близость к гольф-полю формируют более спокойный сценарий жизни в районе с зелёными общественными пространствами.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства даёт возможность спланировать бюджет до передачи объекта в IV квартале 2025 года и выбрать стратегию дальнейшего использования квартиры.
• Формат с 1 спальней востребован у арендаторов, ориентированных на самостоятельное проживание в Дубае и инфраструктурное окружение Dubai Hills Estate.
• Для инвестиционной модели имеют значение компактная площадь, наличие парковки, балкона, террасы и бассейна, а также репутация девелопера Emaar.
• При планировании перепродажи стоит оценивать не только динамику рынка, но и готовность объекта, конкурирующие предложения, видовые характеристики и фактическое состояние квартиры на момент выхода на рынок.

О районе

Dubai Hills Estate — крупный многофункциональный район Дубая, расположенный между Downtown Dubai и Dubai Marina, рядом с Al Khail Road. Его среда объединяет жилые кварталы, парковые зоны, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и гольф-клуб с чемпионским полем. Район подойдёт тем, кто ищет баланс между городской доступностью и более зелёным окружением; для ежедневных поездок важно учитывать, что ближайшее к лоту метро Mall of Emirates находится примерно в 9 км.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом и террасой в районе с парками и гольф-инфраструктурой.
• Для инвестиций: тем, кто рассматривает аренду компактной квартиры в новостройке Dubai Hills Estate и хочет заранее просчитать будущие расходы.
• Для перепродажи: инвесторам, планирующим выйти из актива после передачи объекта либо по мере изменения рыночной ситуации и спроса на готовые квартиры.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.