Квартиры Lime Gardens at Dubai Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 121 000
от
20 018 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
56 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
14,5 км
До метро
9 км
До аэропорта
15,5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Обслуживающая компания
- Бизнес класс
- Парковка для авто
- Рассрочка
- Лобби в здании
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Подогреваемый крытый бассейн с джакузи
- Подземная парковка
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Лифт
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- Красивый вид
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Ландшафтные сады
- Кафе
- Благоустроенная зеленая территория
- Ландшафтный дизайн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Кемпинги и площадки для барбекю
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Lime Gardens, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира в комплексе Lime Gardens от Emaar расположена в Dubai Hills Estate, Дубай. Лот с 1 спальней, 2 санузлами и площадью 56,5 м² (608 ft²) подойдёт для собственного проживания, долгосрочной аренды или покупки на вторичном рынке с возможностью осмотреть реальный объект. В квартире предусмотрены балкон и терраса, частичная меблировка, а инфраструктура комплекса включает бассейн, лифт и парковку. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку при необходимости и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Hills Estate — крупный жилой район Дубая с парками, Dubai Hills Mall, гольф-полем, прогулочными маршрутами и выездом к ключевым городским магистралям. Район находится между центральными деловыми и прибрежными направлениями города, поэтому его выбирают как для постоянного проживания, так и для аренды. Подробнее о доступных объектах смотрите в разделе Новостройки в Dubai Hills Estate.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли осмотреть квартиру перед покупкой?
Да, поскольку это готовый объект на вторичном рынке, перед сделкой можно организовать осмотр реального лота, оценить состояние квартиры, общих зон, подъезда и территории комплекса.
Когда комплекс Lime Gardens был сдан?
Комплекс сдан в IV квартале 2025 года. При покупке готовой квартиры стоит дополнительно запросить документы по конкретному лоту, историю владения и сведения о текущих сервисных платежах.
Какова цена квартиры?
Цена в исходных данных не указана. Цену уточняйте у специалиста: она зависит от состояния конкретной квартиры, комплектации, расположения в здании и условий продавца.
Можно ли сдавать квартиру в аренду сразу после покупки?
Готовый статус позволяет планировать аренду с первого месяца после завершения оформления сделки, получения доступа к объекту и подготовки квартиры к заселению. Срок зависит от документов, состояния лота и выбранной стратегии аренды.
Какие расходы учитывать при покупке?
Помимо стоимости объекта, покупателю на практике следует учитывать регистрационный сбор DLD в размере 4%, а также сервисный сбор и сопутствующие расходы по сделке. Для визовых программ условия меняются, уточняйте актуальные: Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD, при этом с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.