Квартиры Listone Residence

Студия в Listone Residence, DIFC — купить недвижимость в Дубае

Listone Residence — новостройка в Дубае для покупки на этапе строительства. В продаже представлена студия площадью 31,7 м² (341 ft²) с 1 ванной комнатой, балконом и частичной меблировкой. Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. Лот расположен в районе DIFC; до Creek Metro Station — 2,8 км, до аэропорта — 7,2 км. Цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

• Компактная площадь 31,7 м² удобна для одного жильца, делового проживания или как формат для последующей аренды.
• Студия дополнена балконом, который расширяет приватное пространство и делает планировку более функциональной.
• Частичная меблировка сокращает объём задач после передачи объекта: покупателю останется определить финальный сценарий обустройства.
• Бассейн в составе инфраструктуры добавляет повседневный рекреационный элемент без необходимости искать спортивные и досуговые пространства за пределами дома.
• Наличие лифта и парковки учитывает базовые потребности городского формата жизни в Дубае.
• Расстояние 2,8 км до Creek Metro Station позволяет рассматривать метро как один из вариантов передвижения по городу.

Инвестиционный потенциал

• Студии обычно рассматривают как понятный формат для широкого круга арендаторов: специалистов, командированных сотрудников и тех, кому важна компактная городская квартира.
• Покупка на этапе строительства даёт возможность планировать бюджет до передачи объекта в IV квартале 2027 года и заранее определить стратегию: аренда или перепродажа после получения ключей.
• Локация в DIFC может быть востребована у арендаторов, ориентированных на деловую часть Дубая и насыщенную городскую инфраструктуру.
• Балкон, парковка и бассейн формируют набор характеристик, которые стоит учитывать при сравнении объекта с другими студиями в районе.

О районе

DIFC — центральный деловой район Дубая, где бизнес-среда сочетается с ресторанами, галереями, торговыми пространствами и городской инфраструктурой. Внутри района сформированы Gate Avenue, Gate District и Gate Village, а близость к Sheikh Zayed Road поддерживает удобную связь с другими частями города. Посмотреть другие предложения в этой локации можно в разделе Новостройки в DIFC.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателю, которому нужна компактная студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
• Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему студию как объект для аренды после передачи в IV квартале 2027 года с учётом спроса, расходов и выбранной модели управления.
• Для перепродажи. Покупателю на этапе строительства, который хочет оценить перспективу выхода из сделки ближе к передаче объекта, ориентируясь на актуальную ситуацию рынка.

Частые вопросы

При покупке недвижимости в Дубае важно заранее заложить сопутствующие расходы. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до оформления сделки стоит запросить условия договора, порядок платежей при покупке на этапе строительства, сведения об эскроу-счёте и будущий сервисный сбор. Специалист поможет проверить состав платежей и рассчитать бюджет по выбранному сценарию покупки.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.