Квартиры Living Legends Phase 5
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 676 575
от
15 377 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
44 м²
Дата сдачи
III квартал, 2028
До метро
11.4 км
До аэропорта
16.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Living Legends Phase 5, Wadi Al Safa 3 — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена студия в новостройке Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair в Дубае. Лот площадью 44,6 м² (480 ft²) включает 1 ванную комнату и балкон. Квартира предлагается частично меблированной, а передача объекта запланирована на III квартал 2028 года. Стоимость начинается от 676 575 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендный сценарий, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Wadi Al Safa 3 расположен в Дубае, в зоне сообщества Living Legends. Район выбирают за более спокойный жилой характер по сравнению с центральными деловыми кварталами и удобное соседство с Al Barari, Global Village и IMG Worlds of Adventure. Здесь особенно важна автомобильная мобильность, а ближайшей указанной для проекта станцией метро является Business Bay — в 11,4 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Living Legends Phase 5?
Стоимость квартиры начинается от 676 575 AED. Итоговая сумма зависит от выбранного предложения и актуальных условий покупки, поэтому её стоит подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у лота?
Это студия площадью 44,6 м², или 480 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната и балкон.
Когда запланирована сдача проекта?
Передача объекта заявлена на III квартал 2028 года. Поскольку речь идёт о покупке на этапе строительства, актуальные сроки рекомендуется уточнять перед оформлением сделки.
Какое метро находится ближе всего?
Ближайшая указанная станция метро — Business Bay, расстояние до неё составляет 11,4 км. Для ежедневных поездок стоит заранее оценить личный маршрут и формат транспорта.
Какие расходы и визовые правила нужно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.