Квартиры Mada'in Tower & Center

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 66 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 22.11.2023 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1154)

23634

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 800 000 от 22 500 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mina Seyahi

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 80 м²

Дата сдачи I квартал, 2027

До воды 0.3 км

До метро 0.3 км

До аэропорта 32,4 км

Добавить в избранное

Расположение

Вторая линия моря
Престижный район
Близко к пляжу
Вид на море
У моря
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Собственный яхт клуб

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Услуги по аренде
Вид на воду
Кухонная техника
Бассейн с регулируемой температурой
24-часовой консьерж
Парковка для авто
Джакузи
Горничная 24^7
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис,24-часовая охрана

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Бассейн
Подземная парковка
Детская игровая комната
Лифт
Собственный яхт клуб
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
СПА-центр
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Бар
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Частный пляж
Частный причал
Аквапарк
Бар на пляже
Частная пристань для яхт
Торговый центр

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Mada'in Tower & Center, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в строящемся комплексе Mada'in Tower & Center расположена в Dubai Marina, Дубай. Площадь резиденции составляет 80,5 м² (866 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект предлагается с частичной меблировкой, а цена начинается от 1 800 000 AED. Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 80,5 м² (866 ft²).
Цена: от 1 800 000 AED.
Статус: новостройка; сдача — I квартал 2027 года.
Локация: Dubai Marina, Дубай; метро Mina Seyahi — в 0,3 км.
До воды — 0,3 км, до аэропорта — 32,4 км.
Девелопер: Mada'in Properties.
Особенности: 64-этажный комплекс, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Практичная планировка с одной спальней дополнена двумя ванными комнатами — это удобно для собственного проживания, пары или арендаторов, которым важен дополнительный комфорт.
Площадь 80,5 м² даёт больше пространства для жилой зоны, хранения и организации приватной спальни, чем компактные форматы.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: можно обустроить место для отдыха или рабочую зону на открытом воздухе.
Расстояние до станции Mina Seyahi составляет 0,3 км, поэтому локация удобна для повседневных поездок по Дубаю без постоянной зависимости от автомобиля.
До воды — 0,3 км: близость к набережной Dubai Marina остаётся важным преимуществом для жизни в районе и восприятия объекта арендаторами.
Бассейн, парковка и лифт предусмотрены в комплексе, а частичная меблировка помогает сократить объём подготовки квартиры после передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Dubai Marina — сформированный район Дубая с жилой, прогулочной и городской инфраструктурой, поэтому квартира с одной спальней может рассматриваться для долгосрочной и краткосрочной аренды в зависимости от стратегии собственника.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать бюджет до передачи объекта в I квартале 2027 года и заранее определить сценарий дальнейшего использования: проживание, аренда или последующая перепродажа.
Близость к Mina Seyahi, воде и ключевым точкам Dubai Marina поддерживает понятность локации для будущих арендаторов и покупателей.
Для оценки рыночной ситуации полезно изучить разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках и сопоставить аналоги с площадью, состоянием и сроком выхода объекта на рынок.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Marina — прибрежный район Дубая с высотной жилой застройкой, набережной и развитой городской средой рядом с деловыми и туристическими направлениями. Здесь сочетаются прогулочные маршруты у воды, рестораны, сервисы и удобные выезды в другие части города. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Marina, а для выбора жилья с ориентиром на общественный транспорт — Недвижимость у метро Mina Seyahi.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с одной спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой в Dubai Marina.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в районе с устойчивым спросом на аренду и понятной локацией у воды и метро.
Для перепродажи: инвесторам, которые планируют выйти на рынок ближе к передаче объекта и оценивают спрос на квартиры с одной спальней в Dubai Marina.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Mada'in Tower & Center?

Цена квартиры начинается от 1 800 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь квартиры составляет 80,5 м² (866 ft²). Планировка включает 1 спальню и 2 ванные комнаты; также предусмотрены балкон и терраса.

Когда планируется передача объекта?

Сдача новостройки заявлена на I квартал 2027 года. Перед заключением сделки рекомендуем уточнить актуальный график передачи объекта у специалиста.

Насколько близко метро и вода?

Станция Mina Seyahi находится в 0,3 км от комплекса. Расстояние до воды также составляет 0,3 км, до аэропорта — 32,4 км.

Какие визовые и регистрационные условия стоит учитывать при покупке?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.