Квартиры Maison Elysee III

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (5)

26001

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 919 900 от 20 907 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 44 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Близко к пляжу
Близко к аэропорту

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги
Парк
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Maison Elysee III, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Maison Elysee III — студия в строящемся проекте Pantheon Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 44,6 м² (480.5 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 919 900 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Спален: студия; санузлов: 1.
Площадь: 44,6 м² (480.5 ft²).
Цена: от 919 900 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2027 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5.5 км.
До аэропорта: 26.8 км; с пляжем: да.
Девелопер: Проекты застройщика Pantheon Development.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 44,6 м² подойдёт тем, кто ищет понятный формат первой покупки недвижимости в Дубае.
Покупка на этапе строительства позволяет запланировать сделку до передачи объекта в IV квартале 2027 года.
Балкон расширяет функциональность студии: его можно использовать как приватную зону отдыха или дополнительное пространство для повседневных задач.
В характеристиках предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные опции для собственного проживания и последующей аренды.
Частичная меблировка снижает объём базовых задач по обустройству квартиры после передачи объекта.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с доступом к основным направлениям Дубая.

Инвестиционный потенциал

Студии обычно рассматривают как ликвидный формат для аренды и перепродажи благодаря компактной площади и более низкому входному бюджету по сравнению с крупными планировками.
Покупка до завершения строительства даёт возможность сформировать стратегию заранее: оставить объект для аренды, использовать для личного проживания или оценить продажу после передачи.
Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район с разными форматами недвижимости, поэтому перед сделкой полезно сопоставить проект с актуальным предложением в локации. Подробнее — разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
На финансовый результат влияют цена покупки, срок владения, формат аренды, комплектация квартиры и расходы на содержание, поэтому решение стоит принимать после расчёта всех сценариев.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по Maison Elysee III. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с квартирами, виллами и таунхаусами, парками, спортивными и повседневными сервисами. Локация находится между ключевыми дорожными направлениями города, что удобно для поездок в разные части Дубая. Посмотрите другие Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить планировки, сроки передачи и бюджеты покупки.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом, бассейном и частичной меблировкой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает компактную квартиру в JVC под будущую аренду и готов учитывать сервисный сбор, период подготовки жилья и рыночные условия.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим покупку на этапе строительства с передачей в IV квартале 2027 года и последующей оценкой спроса на готовый объект.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Maison Elysee III?

Цена квартиры начинается от 919 900 AED. Итоговая стоимость и доступность конкретной планировки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 44,6 м², или 480.5 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната.

Когда состоится передача объекта?

Дата сдачи Maison Elysee III заявлена на IV квартал 2027 года. Статус объекта — новостройка.

Какие удобства предусмотрены?

В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт, парковка, частичная меблировка и наличие пляжа.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.