Квартиры Mamsha Gardens

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (1)
26018
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 7 193 903 от 33 306 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Abu Dhabi
Район Saadiyat Island
Тип Квартира
Спален 2
Площадь 216 м²
Дата сдачи II квартал, 2028
До воды 0.2 км
До аэропорта 123.4 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа
  • Близко к пляжу

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Парк
  • Кинотеатр
  • Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Mamsha Gardens, Saadiyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Mamsha Gardens — новостройка от Aldar на острове Saadiyat Island в Абу-Даби. В продаже представлена квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом и террасой. Площадь объекта составляет 216,5 м², или 2 330 ft². Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года, стоимость начинается от 7 193 903 AED. Лот расположен на первой линии: до воды — 0,2 км, предусмотрен доступ к пляжу.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
  • Площадь: 216,5 м² / 2 330 ft².
  • Цена: от 7 193 903 AED.
  • Статус: новостройка; дата сдачи — II квартал 2028 года.
  • Район: Saadiyat Island, Абу-Даби; станция метро не указана.
  • До воды — 0,2 км; до аэропорта — 123,4 км.
  • Девелопер: Aldar.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляж, гольф-поле и островная локация.

Чем интересен этот лот

  • Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами подходит для семьи, пары с отдельным кабинетом или покупки с расчётом на долгосрочное проживание.
  • Площадь 216,5 м² даёт заметный запас пространства для приватных комнат, общей зоны и хранения.
  • Балкон и терраса расширяют сценарии отдыха на свежем воздухе, а расположение в 0,2 км от воды делает морское окружение частью повседневной жизни.
  • Первая линия и наличие пляжа формируют формат курортного проживания на Saadiyat Island без отказа от городской инфраструктуры Абу-Даби.
  • В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка; частичная меблировка позволяет сократить объём работ после передачи объекта.
  • Близость к гольф-полю дополняет локацию возможностями для отдыха и спорта.

Инвестиционный потенциал

  • Saadiyat Island объединяет пляжную среду, культурные площадки и гостиничную инфраструктуру, поэтому здесь рассматривают как собственное проживание, так и аренду жилья в премиальном окружении.
  • Квартира большой площади с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и внешними пространствами может быть интересна арендаторам, которым важны комфорт, близость к воде и островный формат.
  • Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта во II квартале 2028 года и заранее определить стратегию дальнейшего использования.
  • Первая линия, пляж и Saadiyat Island — параметры, которые могут поддерживать интерес к объекту при последующей перепродаже, однако итоговая ликвидность зависит от состояния рынка и конкретных условий сделки.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендный сценарий, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Saadiyat Island — островной район Абу-Даби с пляжами, культурным кластером, отелями и гольф-инфраструктурой. Здесь находятся Louvre Abu Dhabi, Saadiyat Cultural District и Saadiyat Beach Golf Club, а береговая линия формирует спокойный курортный ритм рядом с культурной жизнью столицы. Подробнее о доступных проектах смотрите в разделе Новостройки в Saadiyat Island.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которые выбирают квартиру с 2 спальнями, просторной площадью, террасой, балконом и пешей близостью к воде.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в районе с пляжным, культурным и гольф-окружением Абу-Даби.
  • Для перепродажи. Инвесторам, которым важны параметры первой линии, островная локация, площадь 216,5 м² и передача объекта во II квартале 2028 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Mamsha Gardens?

Цена квартиры с 2 спальнями в Mamsha Gardens начинается от 7 193 903 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Какая площадь у объекта?

Площадь квартиры составляет 216,5 м², что соответствует 2 330 ft². В объекте предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи заявлена на II квартал 2028 года. Перед оформлением сделки рекомендуем уточнить актуальный график передачи у специалиста.

Есть ли у квартиры доступ к пляжу и воде?

Да, объект расположен на первой линии и относится к проекту с пляжем. До воды указано 0,2 км.

Что предусмотрено в комплексе и квартире?

В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. У квартиры есть балкон и терраса, также предусмотрена частичная меблировка.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.