Квартиры Manam Pearl
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 211 622
от
15 736 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Al Furjan Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Furjan
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
77 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До метро
1.1 км
До аэропорта
31.2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Частный сад
- Джакузи
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Сауна
- Кинотеатр
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Manam Pearl, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае
Manam Pearl — квартира с 1 спальней в районе Al Furjan, Дубай, для покупки на этапе строительства. Площадь резиденции составляет 77,7 м² (836 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка, а до Al Furjan Metro Station — 1,1 км. Стоимость начинается от 1 211 622 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Furjan — сформировавшийся жилой район Дубая с удобным выездом в сторону Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Yalayis Road. Здесь сочетаются многоквартирные дома и семейная застройка, а наличие станции метро поддерживает повседневную мобильность без постоянной зависимости от автомобиля. Подробнее о локации, её инфраструктуре и вариантах жилья смотрите в разделе Новостройки в Al Furjan.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Manam Pearl?
Цена начинается от 1 211 622 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Когда планируется передача квартиры?
Дата сдачи Manam Pearl заявлена на II квартал 2028 года. Перед заключением сделки рекомендуется подтвердить актуальный график передачи объекта.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, расстояние до неё составляет 1,1 км.
Можно ли получить Golden Visa при покупке этой квартиры?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Цена этого лота начинается ниже указанного ориентира, поэтому возможность оформления зависит от оценки DLD и состава вашей недвижимости. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также заранее рассчитайте сервисный сбор после передачи объекта. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.