Квартиры Marina Cove at Dubai Marina
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 030 000
от
27 809 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро DMCC Metro Station
Город
Dubai
Район
Dubai Marina
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
73 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2029
До воды
0.5 км
До метро
0.5 км
До аэропорта
30 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к пляжу
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Рядом река или набережная
- Рядом с метро
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на достопримечательности
Особенности
- Панорамные окна
- Терраса
- Бизнес класс
- Услуги по аренде
- Вид на воду
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Панорамный фитнес-центр
- Вид на достопримечательность
- Терраса на крыше
- Пейзажный бассейн
Встроенная инфраструктура
- Детская игровая комната
- Бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Сауна
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Подземная парковка
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Ландшафтный дизайн
- Магазин
- Благоустроенная зеленая территория
- Супермаркет
- Причал для яхт
- Пристань для яхт
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Marina Cove at Dubai Marina, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае
Marina Cove at Dubai Marina — это квартира в новостройке от Emaar в одном из самых востребованных прибрежных районов Дубая. Лот расположен на 2 этаже в башне высотой 53 этажа, предлагает 1 спальню, 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Площадь составляет 73.4 м² (790 ft²), цена — от 2 030 000 AED. До станции DMCC Metro Station около 0.5 км, до воды — 0.5 км, что делает формат особенно удобным и для собственного проживания, и для покупки на этапе строительства с расчётом на дальнейшую аренду или перепродажу после передачи объекта в IV квартале 2029 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Если вы рассматриваете объект как инвестицию, запросите у специалиста индивидуальный расчёт с учётом Rental Yield, service charge и ожидаемого cash flow. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры по доходу — это оценка рынка, а не гарантия.
О районе
Dubai Marina — один из самых известных waterfront-районов Дубая, сформированный как крупное прибрежное сообщество с marina-каналом, прогулочными променадами, торговой инфраструктурой и удобным выездом на основные магистрали города. Здесь легко сочетать повседневную жизнь, отдых у воды и мобильность: рядом работают станции метро и трамвая, а в пределах района находятся Dubai Marina Mall, набережные для прогулок и причалы водного транспорта. Если вы сравниваете локации внутри сообщества, посмотрите все Новостройки в Dubai Marina — это поможет точнее оценить формат проекта и окружение.
Кому подходит
Частые вопросы
Есть ли рассрочка при покупке?
По новостройкам в Дубае рассрочка от застройщика встречается часто, но конкретный график платежей по этому лоту нужно уточнять отдельно. Для покупателя важны размер первоначального взноса, этапы оплаты и условия к моменту передачи объекта.
Защищены ли средства покупателя?
При покупке на этапе строительства в Дубае обычно используется эскроу-счёт: деньги перечисляются по установленной схеме и расходуются в рамках регулирования проекта. Перед бронированием стоит проверить пакет документов и порядок платежей по конкретной сделке.
Когда сдача и что с отделкой?
Согласно параметрам лота, передача объекта заявлена на IV квартал 2029 года. Квартира предлагается с частичной мебелью; детали комплектации и перечень включённых опций лучше запросить перед подписанием документов.
Можно ли получить ВНЖ при покупке?
В ОАЭ действуют пороги, с которыми часто связывают резидентскую визу от 750 тыс. AED и Golden Visa от 2 млн AED, но условия меняются, уточняйте актуальные требования на момент сделки. Важно учитывать не только цену объекта, но и структуру владения и стадию оформления.
Подойдёт ли квартира для аренды?
Да, такой формат обычно рассматривают под аренду благодаря локации в Dubai Marina, близости к метро и воде, а также удобной конфигурации с 1 спальней. Однако стратегию — краткосрочную или долгосрочную — лучше выбирать после расчёта расходов, сервисного сбора и ожидаемого спроса.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.