Квартиры Marlin 2

Квартира с 4 спальнями в Marlin 2, Al Reem Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Marlin 2 — просторная квартира с 4 спальнями в новостройке на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Площадь лота составляет 512,3 м² (5 514 ft²), цена — от 7 740 000 AED. Объект расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, рядом с пляжем. В планировке предусмотрены балкон и терраса, а частичная меблировка позволяет дополнить интерьер в собственном стиле.

Чем интересен этот лот

• Большая площадь 512,3 м² подойдёт для семьи, которой важны отдельные приватные зоны и просторное общее пространство.
• Четыре спальни позволяют организовать мастер-спальню, детские комнаты, кабинет или гостевую комнату — сценарий использования зависит от потребностей владельца.
• Первая линия и расстояние 0,2 км до воды создают связь с прибрежной частью Al Reem Island без необходимости выбирать между городским форматом и близостью пляжа.
• Балкон и терраса расширяют жилое пространство: их можно использовать как место для отдыха, обедов на открытом воздухе или спокойного личного уголка.
• Бассейн, лифт и парковка добавляют повседневного удобства, а частичная меблировка упрощает стартовое обустройство после передачи объекта.
• Сдача в IV квартале 2028 года даёт возможность запланировать покупку, будущий переезд или инвестиционную стратегию заранее.

Инвестиционный потенциал

• Крупноформатная квартира с 4 спальнями ориентирована на ограниченный сегмент покупателей и арендаторов, которым важны площадь, первая линия и островная локация в Абу-Даби.
• Покупка на этапе строительства позволяет сформировать стратегию до передачи объекта в IV квартале 2028 года: для собственного проживания, долгосрочной аренды или последующей перепродажи.
• Близость к воде, наличие пляжа, балкона и террасы могут быть значимыми параметрами при сравнении объекта с альтернативами в районе Al Reem Island.
• Итоговая экономика сделки зависит не только от цены покупки, но и от выбранной модели использования, расходов на содержание и ситуации на рынке к моменту передачи объекта.

О районе

Al Reem Island расположен у северо-восточного побережья Абу-Даби и объединяет жилую застройку с городской инфраструктурой и прибрежными пространствами. Район связан с основной частью города, при этом островное расположение формирует отдельный ритм жизни: здесь ценят виды на воду, близость прогулочных зон и возможность сочетать домашний формат с доступом к деловой части Абу-Даби. Marlin 2 находится в этой островной локации, на первой линии и рядом с пляжем.

Кому подходит

• Для жизни: семье, которой нужна квартира с 4 спальнями, большой площадью, парковкой, бассейном и открытыми пространствами в виде балкона и террасы.
• Для инвестиций: покупателю, рассматривающему объект в Абу-Даби на этапе строительства с передачей в IV квартале 2028 года и перспективой дальнейшей аренды.
• Для перепродажи: инвестору, который выбирает лот с редкими параметрами — 512,3 м², 4 спальни, первая линия, остров и близость к воде.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.