Квартиры Mercedes-Benz Places By Binghatti
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 8 888 888
от
51 982 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
171 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
0.6 км
До метро
0.9 км
До аэропорта
14.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на достопримечательности
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- Доступ к метро
Особенности
- Полностью меблирована
- Ресепция
- Лобби в здании
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Встроенная кухонная техника
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Дизайнерский ремонт
- Джакузи на террасе
Встроенная инфраструктура
- Сауна
- Зона барбекю
- Фитнес-зал
- Лифт
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Конференс-зал
- Ресепшн
- СПА-центр
- Кафе
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Шоппинг центр
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парковка
- Рестораны и кафе
- Парк
- Магазин
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Mercedes-Benz Places By Binghatti, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
Просторная квартира с 2 спальнями в новостройке Mercedes-Benz Places By Binghatti расположена в Downtown/Dubai, одном из наиболее узнаваемых центральных районов Дубая. Площадь лота составляет 171,5 м² (1 846 ft²), предусмотрены 3 санузла, меблировка, балкон и терраса. Стоимость — от 8 888 888 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока с учётом стратегии покупки. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; условия аренды, расходы и ликвидность конкретного лота требуют отдельной проверки.
О районе
Downtown/Dubai — центральный район Дубая рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall, городскими прогулочными маршрутами и объектами деловой, торговой и развлекательной инфраструктуры. Здесь удобно сочетать проживание в центре с быстрым доступом к основным магистралям города. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Downtown/Dubai . Для поездок по городу важна станция Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall, расположенная в 0,9 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена квартиры в Mercedes-Benz Places By Binghatti?
Цена этой квартиры с 2 спальнями начинается от 8 888 888 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и актуальных условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Согласно данным по лоту, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Сроки строительства и процедура передачи могут корректироваться, поэтому актуальный статус рекомендуется проверить перед оформлением сделки.
Что входит в характеристики квартиры?
Площадь составляет 171,5 м² (1 846 ft²). В квартире 2 спальни и 3 санузла; предусмотрены мебель, балкон и терраса. В проекте заявлены бассейн, лифт и парковка.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Помимо него, важно заранее рассчитать сопутствующие расходы по сделке, а после передачи объекта учитывать сервисный сбор и фактические затраты на содержание квартиры.
Можно ли претендовать на визу при покупке этой квартиры?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Как проходит покупка на этапе строительства?
Покупка на этапе строительства предполагает выбор лота, бронирование, оформление договора и платежи по согласованным условиям. Перед сделкой стоит проверить документы проекта, порядок платежей, эскроу-счёт и условия передачи объекта.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.