Kвартиры Mercer House at Uptown by Ellington
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 000 000
от
45 455 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро DMCC Metro Station
Город
Dubai
Район
Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
44 м²
Дата сдачи
III квартал, 2027
До воды
0.8 км
До метро
1,2 км
До аэропорта
32,7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Доступ к метро
- Престижный район
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с ресторанами
- Близко к торговым центрам
- У озера
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом река или набережная
- Вид на поле для гольфа
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Услуги по аренде
- Рассрочка
- Обслуживающая компания
- Новый жилой комплекс
- Элитная недвижимость
- Ресепция
- Бассейн с регулируемой температурой
- Бизнес класс
Встроенная инфраструктура
- Подземная парковка
- Ресепшн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Кафе
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Супермаркет
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Mercer House at Uptown by Ellington, Jumeirah Lakes Towers (JLT) — купить недвижимость в Дубае
Студия в новостройке Mercer House at Uptown by Ellington — вариант для покупки недвижимости в Дубае на этапе строительства. Лот площадью 44,6 м² (480 ft²) включает 1 ванную комнату, балкон и террасу; предусмотрена частичная меблировка. Комплекс расположен в Jumeirah Lakes Towers (JLT), в 1,2 км от DMCC Metro Station. Передача объекта запланирована на III квартал 2027 года, стоимость начинается от 2 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток, сроки покупки и дальнейшей передачи объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Jumeirah Lakes Towers (JLT) — сформированный многофункциональный район Дубая с жилыми башнями, офисами, торговыми точками, ресторанами, прогулочными пространствами у водоёмов и выездом к Sheikh Zayed Road. Рядом развивается Uptown Dubai, дополняющий район деловой и городской инфраструктурой. Для ежедневных поездок важна Недвижимость у метро DMCC Metro Station: станция находится в 1,2 км от комплекса.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Mercer House at Uptown by Ellington?
Стоимость квартиры начинается от 2 000 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Когда планируется передача объекта?
Сдача Mercer House at Uptown by Ellington заявлена на III квартал 2027 года. Перед покупкой стоит уточнить актуальный график строительства и условия договора.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — DMCC Metro Station, расстояние до неё составляет 1,2 км. Подробнее смотрите в разделе Недвижимость у метро DMCC Metro Station.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa предусматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие расходы на оформление нужно учитывать?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно до сделки рекомендуется уточнить порядок платежей, условия эскроу-счёта и будущий сервисный сбор.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.