Квартиры MetroPoint
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 527 250
от
17 009 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Energy Metro
Город
Dubai
Район
Jabal Ali Industrial Second
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
31 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2027
До метро
2.5 км
До аэропорта
40.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
- Частный сад
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Магазин
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в MetroPoint, Jabal Ali Industrial Second — купить недвижимость в Дубае
MetroPoint — новостройка в Дубае для покупки на этапе строительства. В продаже представлена студия площадью 31,2 м² (336 ft²) с 1 ванной комнатой, балконом и частичной меблировкой. Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. Стоимость квартиры начинается от 527 250 AED. Проект расположен в Jabal Ali Industrial Second, в 2,5 км от станции Energy Metro.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Jabal Ali Industrial Second расположен в Дубае, в зоне Jebel Ali с промышленной и деловой активностью. Район ориентирован на практичную городскую логистику и связан с окружающими кварталами через основные дорожные направления; станция Energy Metro обслуживает Jebel Ali и соседние территории. Подробнее изучить предложения в этой части города можно в разделе Новостройки в Jabal Ali Industrial Second.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в MetroPoint?
Цена квартиры в MetroPoint начинается от 527 250 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить перед бронированием.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
В карточке представлен лот формата студия площадью 31,2 м² (336 ft²). В квартире предусмотрена 1 ванная комната и балкон.
Когда состоится передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2027 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем отдельно уточнить договорный график платежей и условия передачи.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Energy Metro, расстояние до неё составляет 2,5 км. Это важно учитывать при выборе повседневного маршрута и оценке арендной привлекательности квартиры.
Какие дополнительные расходы и визовые условия учитывать?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.